是想等房东三证办下来后再签署《杭州市房屋转让合约》；但是目前卖方以房产证还没办出来为由想违约。我是否可以在房产证没办下来的情况下，要求卖方与 问题补充： “房地产管理法有关规定，没有产权证的房屋不能买卖”，那么我签署的居间协议是否为无效？？ 谢谢5位律师的答复，但是我还没有签署《杭州市房屋转让合约》 ...
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这样完全影响居住。我能否退租，是否属于违约，如果不属于，是否可以要求房东退还房租及押金，同时要求中介返还中介费。和房东签了正规的房屋租赁合同，合同 减少租金或延长租赁期限，并且在合同解除中规定甲方不承担维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的，乙方可以解除合同，甲方应按照月租金的100%向乙方支付违约金...
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十月涨房租，但是乙方合同到明年五月就涨房租，这样签合理吗？还有这押金不就是被房东私自吞了？涨的房租没多少，估计对方不肯重新签合同是怕公司查房东的， ，房东说转让合同期内转让属于违约，押金本就不退还，以及店面上面说转让需要房东同意，我是否可以要求将同意换成告知，毕竟两种还是有区别的，另外我当初给了乙方五 ...
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三年前,我作为承租人租了一间门面,当时门面是毛坯房,在原房东同意的情况下我花费3万余元对该门面进行了装修,包括吊顶、铺地板,线路,隔间,墙面,玻璃 到期,现房东却不愿续约,说要收回门面自己经营,并且拒绝支付任何装修费用,我是否可以要求现房东支付我一定的装修补偿？当时的装修费用现在只能找到一万余元的票据 ...
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涨房租，否则提前终止合同，同时拒不按照合同要求支付违约金，理由是续约没有对违约金有规定。请问，房东写的这段话，是否可以默认为我们在续约期间，所有的一切都需 ，房东也承认续约是两年（手上已有微信记录），但是拒不承认违约金事宜，是否合法？ 原合同中关于续约的问题有如下约定：乙方继续承租的，应提前30日向 ...
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当时不清楚必须要通过管委会备案立项的情况下才方可入驻当地开发区（房东也未告知） 以为办理的营业执照 就可以生产经营。现被当地管委会以不符合手续不得生产为由要求限期 按要求一月内搬离厂区，被要求写承诺书与缴纳保证金，逾期未搬离将进行罚款。 问题一：房东是否有连带责任？（是否有义务告知租厂房 时先立项而 ...
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工程整改，环境很差，不定时停水停电，决定不再租住下去，并提前一月告知房东。房东以没到期为由不退押金，但是租房协议上没有明文规定必须未住满不退押金，相关 并与房东协商办理退房手续，经房东验收。如有违反协议，押金不退”请问这种情况下，是否可以要求房东退回全部押金？如果可以，有哪些相关法律依据？如果不可以， ...
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需要维修，因为已经入住的原因，再加上没有人的情况下不方便其他人进入，就和房东协商让我这边找人维修，但是已经找了相关人员处理，还是没有解决，房东让继续 ，他也没有其他的办法了，但是这样完全影响我的居住，如果这样我能否退租，并且是否属于违约，如果不属于违约，是否可以要求房东退还房租及押金，同时要求中介返还 ...
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，服刑前家里有一个厂房对外出租，现已出租了3年。 现法院的人直接追到厂里要求这个租客直接把厂房的租金交给他们，并且联系了我母亲，说要是这个钱不给 请问下法院是否有这样的权利可以直接要求把这个租金收走？ 同时假设租客如果直接把钱给到法院的话，我们作为房东没有收到这笔租金，是否可以要求租客承担相应的责任， ...
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从未交过。 这种情况在4-15日交3万定金时和中介说的很清楚。 现在贷不了款，房东想了个方案，和我签了个补充协议，等我一年后交足社保，再来贷款，合同仍然 过多过细的注明，只写了“如应不可抗拒的外力因素导致不能成交，则合同自动失效”。 请问律师专家，关于新政贷不了款，是否可以要求合同自动失效，拿回3万定...
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