利息及7年房价上涨对乙方产生财产损失造成的25万元资金补偿。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定：“具有下列行为之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同，返还已付购房款及利息，赔偿损失，并可以请求出卖 ...
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遇到了人生第一道难解的问题，恳求得到您的无私帮助。 一、2011年1月12日与开发商签订了《商品房买卖合同》，其中第三条：买受人所购商品房的基本 请问：第二种行为开发商应承担什么法律责任？ 如果向法院起诉，是打违约赔偿？欺诈撤销？解除合同？显失公平？缔约过失？重大误解？还是其它？另加，可举张什么样的 ...
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》乙方未能履行任一项,每逾期一天,甲方有权以总房款的千分之一向乙方计收违约金.逾期超过十天,甲方有权解除本认购书,收取上述违约金并没收定金,并不再通知乙方而将该物业另行出售。我们直至今日都未曾签订《商品房买卖合同》，能否以此条款来作为要求发展商把首付退还给我们 ...
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我遇到一个案例，就是关于买卖商品房向银行借贷，当事人分三期向银行贷款，还了第一期后，90天内还不了款。然后银行需要解除合同，还有收回房子。这里能够适用的法律依据怎么找，去哪些法律里面找...
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9.23买房付了5000得订金。9.24付了九万五，合计十万的首付款。已经签了商品房订购协议。几天后告知没房子给我了，我自己到房产登记查询，查到我买 ！我找了律师起诉开发商，要求开发商退购房款，解除合同。赔偿购房款一倍的损失。可是最后法院判决是我签的合同只是认购协议，并非是商品房买卖合同！我该如何维权...
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在2013年1月11日与华润中央公园签订了商品房买卖合同，因我和老公都有公积金，所以我们就用的公积金贷款首付的两层。今天中央公园置业顾问给我们 并无多余资金补交三层的房款，如果不能首付两层的话就只能解除合同。但中央公园的置业顾问却说如果要解除合同，须付几万块钱的违约金，说是因为我们自己的原因造成的。 ...
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我购买的房屋在法院查封日期之前。一、我于2006年9月23日与开发商签订了商品房买卖合同并全款支付购买；二、房地产管理局于2010年3月3日给我办理了房屋 ，法院能解封吗？ 二、如果不能解封，我与买房人签订的房屋转让协议能解除吗？我们已经在房产局存入了监管资金，房屋评估费，我与买房人怎么清算？谁违约？ ...
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2015年7月，经中介购买恒大小区二手商品房一套。除付部份现金外，剩余金额等过户完毕一次性付清，并把原房主的房贷也接过来，有我们每月按时还贷。因 通知业主办理过户手续，但由于那边官司没结果，使过户手续无法顺进行！我该怎么办呢？继续交房贷还是起诉至法院要求解除房屋买卖协议合同退回已付原房主的部份金额？...
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商品房预售许可证过期了，没有拿到房产证，开发商售房违法吗？签了认购书有效吗？我有权要求解除认购协议，退回定金吗？房管局预售公告显示我要买的房被查封，什么情况下预售房会被查封？幸亏没签买卖合同。我该怎么办？...
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玫，木完成前述之任一项，则双方同意解除认购书，甲方有权另行出售该物业，并有权没收乙方所交定金。 2如签署正式商品房买卖合同后，因非甲方原因，银行实际批准 补齐银行银行要求之资料成付清剩余房款或与甲方就付款达成协议，否则甲方有权选择解除及认购书，没收乙方走金，乙方己付房款（扣除定金后）由甲方无息返还，且 ...
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