贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户，故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。购房人有权解除该商品房买卖合同并要求开发商赔偿银行利息、办证费用等实际损失 、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行;第二种， ...
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交了一万然后首付时签的是商品房认购协议书 上面有两条提到2015年八月份证件办全才转签商品房买卖合同 2015年十月交房 如果甲方没有按协议上的时间签买卖 利息进行补偿 请问这个协议书有效力吗 这是个城改房 手续暂时到没有 而且我看的房子是有优惠政策的工程抵款房 请问这种楼盘证件能不能办下来 谢谢了...
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你好： 2013年4月末我在实华新兴家园二期定了一套商品房，现在只交了首付，我要退房，已经让售楼员协商了2个月了还没有退回来，请问我应该怎么办 扣50%，我交了意向金后他们给我开具了一份10000元的收据， 签了一份意向书，意向书上署明退房返还90%，另单独签了一张小纸条上面写的如退房扣意向金的50% ...
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我买了一套商品房，由于我已经在另外一套商品房入住了，所以我一直没有到这套商品房的物业公司那里办理收房手续。现在物业公司通知我交物业管理费。请问没有收房可以不用交物业管理费吗？...
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2015年7月，经中介购买恒大小区二手商品房一套。除付部份现金外，剩余金额等过户完毕一次性付清，并把原房主的房贷也接过来，有我们每月按时还贷。因 通知业主办理过户手续，但由于那边官司没结果，使过户手续无法顺进行！我该怎么办呢？继续交房贷还是起诉至法院要求解除房屋买卖协议合同退回已付原房主的部份金额？...
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我2015.12.12买的商品房（现房），并进行了网签并备案！而开发商忘记更改合同交房日期，延用之前其他客户交房日期2014，10.31。而我与2015年1月份办理了他们所谓上房手续，后得知电网都未纳入国家电网，并且没有进行整体验收，而且合同约定合同交房日期（2014.10.31）后180天内办理 ...
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河南郑先生购买了一个商品房，在仅仅看到开发商的模型和印刷精美的销售资料的情况下就交了定金，办理按揭手续签订合同，等待交房。而在开发商发出交房通知之后，购房者又因没有细心验房，便草草在房屋验收交接表上签字。后来在装修过程中发现房屋有问题，比如房屋地板漏水，墙体有裂缝，而且不止郑先生一个 ...
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7年前购一商品房，已交房，但未住。因房产开发公司手续不全，房产证等手续迟迟未办下来。从法律上讲，此房还不能是我的正式产权。这种情况需要交物业管理费吗？是我交还是该房产公司交呢？请回答，谢谢。...
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！我想咨询下。我常熟的，我购买了一套房产公司抵工程款的商品房，房子是现房，已经交房3年了，今天全部办没手续（房子是经房产公司购买的一手房），到物业 该房子的物业管理费14年中旬就开始计费了，要求我补交该笔物业管理费，不然不给办理入住手续和取钥匙，被我拒绝，我的想法是我今年才买的房子今天刚办好房产证就来 ...
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！我想咨询下。我常熟的，我购买了一套房产公司抵工程款的商品房，房子是现房，已经交房3年了，今天全部办没手续（房子是经房产公司购买的一手房），到物业 该房子的物业管理费14年中旬就开始计费了，要求我补交该笔物业管理费，不然不给办理入住手续和取钥匙，被我拒绝，我的想法是我今年才买的房子今天刚办好房产证就来 ...
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