律师您好！我前段时间买了套二手房，房产证已经过好户了，国有土地使用证当时没有过户，房子当时是通过中介的买的，现在我想把土地使用证过中户到我的名下，可是到国土局去，那里的负责人说是划拨的，非要卖方本人到场才能办理，现在我又找不到卖方的人了，我该怎么办呢？...
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房子只办了建设许可证，是我一个人的名字，现在去办理正式土地使用证，我要把我儿子的名字也添上（以前儿子没有满18岁），这样便于以后办理房产证，可办证的工作人员说不行，万一要办让我去交税，请问真的有那么难吗？...
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九四年我买同村村民的房子他把土地也同时无条件转包给了我，后来村里把地又都要了回去，其中一块六亩没要是高价地，村里说由他自己处理，这样我就把这块地转包了 改革，后来等孩子大学毕业他把土地给了我，但不是原来的土地，前几年办理土地使用证他说让我写在我明下了，现在土地确权他又想把土地要回去，请问我该怎么办？...
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我家是农村的，在自己家祖辈留下来地，盖房子的，现在没有土地使用证，没有房产证，想办理证件是不是一起办的啊？要多少钱？...
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您好！06年的时候父亲出资由大儿子去办理的土地使用证，所以土地证名字是写的大儿子和大儿媳的名字，之后房子是由家庭（父亲和两个儿子）共同出资花两年时间建五层，现在面临房产分割，大儿子要独占，父亲有维权的余地吗？（父亲只能拿出当时建房时亲自现金付钱购买建材和工钱的人证）...
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我家的老房子有土地使用证，原来村里统一办房产证的，但是因为爸妈不懂，木有办，现在想办房产证要怎么办理啊...
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你好！我想咨询一下，我的承包地，父亲在逝的时候租给别人了，他也办理了土地使用证！当时也没说多少年！现在村里又让统计多地，说盖房子的不能算数了！我的地总数就少了！我想要回承包地能行吗？...
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在镇政府买了块地，建好房子五年左右了，现在只有购地款收据，一直没给办土地使用证和房产证，现镇政府领导都换了，去找他们要他们办证却总是推脱，请问要找何人如何办理这些证件呢？...
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您好，我想咨询一下，现在我想要购买一栋房子，房主自己只办理有房产证，而那块地是属于集体的共有地，房主并未办理土地使用证和土地证，现在房主出售这栋自起房，如果我和其购买，如何办理过户手续，而且需要处理好什么样问题？...
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我家住在辽宁省大石桥市辖下的一个小村庄里，父母的老房子有房照，2001年弟弟成家时从村里又要的房号另盖一处新房。当时我们村要地号就是交给村里多少钱， 要办房照，可是现在要什么土地使用证（土地占有证），当时村里也没给开呀，而且到现在村领导都换好几回了，我很着急不知道我家的房照该如何办理，麻烦您能告诉我， ...
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