套二手房，现在出现以下问题，卖房把房屋租给别人，一定要中考后办理物业交割，一点商量余地都可以，但当初贝壳的买卖合同约定卖方收到全部款项后三个工作日内完成 日要交房给我）所以我现在有两个问题要咨询 第一，中介没有完成物业交割服务我是不是可以要求退还中介费用，而且中介费是提前全额收取，打了贝壳的客服明确 ...
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我们公司费了半天劲促成一个二手房买卖房屋合同签订，结果后来双方私下解除合同，我们中介方提供了信息，提供了服务，付出了努力，并且促成了租赁合同的签订，结果却因他们改变了主意私下解除了合同，我们能不能向他们讨要中介费呢？...
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治安管理规定》第第十八条规定，出租人或者其代理人、承租人、房地产中介服务机构未按照本规定报送租赁房屋信息的，由公安机关责令限期改正；逾期未改正的，处二 说我未如实登记承租人信息作出处罚200元的决定。但是我在11月20日签订合同时都已写明承租人身份信息及联系电话，且查看并索取身份证原件及复印件。当时我 ...
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租的房屋到期，房东因没有提前一个月告知其退房而扣除一千元押金符合法律吗？合同上关于退租的条款有1.乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权， 同意。3.租赁期最后15日内，乙方应允许甲方及委托的经济公司服务人员带领有意租赁或购买房屋的客户看房。甲方为房东，乙方为租户，丙方为中介经纪人，该房屋为小产权 ...
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我们交付第一笔定金也就是9月1号之前业主肯定是知道拆除小院这件事的，中介作为服务方应该及时了解到这些信息，但他们两方均没有及时告知我，直至所有定金和 的小院才电话通知我。合同中约定卖房要承诺房屋不存在私搭乱建，所有固定设施不得拆除，如有不可抗力要及时通知对方。我认为业主甚至中介故意隐瞒事实，以致我方 ...
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没有法律效益，这在签合同中签合同前并没有告知我们，我们交付定金3.5万，业主拿3万，中介保管5千，支付中介4500服务费，2400房屋质量保证金，银行评估1696 ，现业主意思只退还3万，其余费用给她没关系，那剩下的费用问中介公司，中介说我已提供服务形成了，费用不退的，我该怎么办？另房产证现中介保管， ...
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《房地产买卖契约》中有一条“甲方或乙方违约，违约方需在违约7日内支付房屋价格的10％作为中介的佣金”，我想请问一下，这一天是不是属于不合理条款，因为中介除带领看房并协助签订合同外，并没有开始代办具体事务。这一天有相关法律规定吗？我虽然违约，但中介后期代办服务并没有开始，难道我不仅中介费付了 ...
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万元给卖方做为定金，尾款在卖方办下房产证后办理过户时一并交齐，合同签定时，是通过小区物业公司中介签定，小区物业收了我一万二千元服务费，约定由该物业公司提供我与卖方办理过户手序服务，卖方并找了担保人，担保人应该努力保证我与卖方所交易房屋合法过户。合同中担保人也签了字，今年2日卖房人以微 ...
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楼部谈好后 接待人员让交了5万定金，开了收据，明细写的是购买房屋的编码，盖的是一个服务公司的章，15天内交首付款，我交了首付款是开发商的收据，之后开发商的认购 。所有的谈话记录和收据都有，请问这笔款是定金吗，或者他的行为是欺诈吗，我可以要求这笔款转为房款或者要求中介退款吗，我不需要退房，认购合同有效。...
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