您好，我买了一套二手房，房子现已过户的我的名下，房产证也是我的名字，原来的户主因为储藏室没卖给我，首付款合同没给我，因为和储藏室合同在一起， 处改名了。现在问题是:房子当时多算了4个平方，现在返还现金，原来户主觉得他拿着购房合同，钱是他的，我们觉得房产证是我的名字，而且当时买房时是按照原来平方买的， ...
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律师你好！我通过中介买了一套二手房。三方签署了购房协议，协议有效期25天，付款方式乙方需先向甲方交付1万元定金。首付款14.5万在房产过户前分次交付，余款，乙方将所购房产抵押银行贷款20万后付清。在中介的带领下去做了房产评估和网签 ...
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律师你好！我通过中介买了一套二手房。通过中介签了购房协议，协议规定在25日之内，买方向卖方支付1万定金。在过户前买方向卖方支付首付款14.5万。剩余18万由买方将房产证抵押贷款后付清。现在做了网签和房产评估。可是在贷款时，换了两家银行最终审批只能 ...
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你好我想咨询一下，就是昨天我买了一个二手房，定金交了3万，然后购房协议是中介代房主签的，有效吗，中介叫我这个周六把首付款二十多万，交给他们，合同也是和中介签这样有法律效应吗？...
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二手房交易已过户银行迟迟未放款原房东起诉违约 我是买方，2月23日签了购房合同并交付1万订金和10万首付款。3月6日过户已经到了我名下 的信贷员说:银行收紧了放贷，属于不可抗拒）现在原房主准备起诉我违约，我要怎么办？（购房合同写明：楼价余款（即申请贷款额）：人民币35万元整，在房产交易管理部门完成交易 ...
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你好，我在16年12月份购买了一处二手房，由于房子存在抵押银行贷款，所以先帮他还清了贷款拿出抵押的房产证，并签订购房合同标明比钱为购房首付款，但是在过户过程中又出现了被法院查封冻结，原因是卖方借的一万元高利贷一直没还，起诉到法院了，现在联系卖方 ...
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请问一下购买二手房以什么时间界定属于婚前婚后财产，是以给定金的时间，还是以过户交首付款的时间，还是以房产证办理日的时间？谢谢由于是二手房和新房的手续不同，我们之间没有购房合同，只是双方约定一起去房产局过户，提供相关证明材料，办理的房产证和土地证...
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您好！我想咨询有关二手房买卖的维权问题。我是卖房的甲方，和乙方约定1月20日办理过户手续，由于乙方在邮政储蓄的贷款审批未通过（银行要求乙方追加首付款，乙方不愿意支付 请问我有权拒绝换银行吗？超出约定时间，乙方算违约吗？期间我自己又重新订了一套房，由于卖房进行不顺利将导致我不能按时购房，请问我该怎么办？...
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我想买二手房，看中一个还没拿房产证的毛坯房，房主要求我先订金，首付一起付他拿去还房贷，中介说在买卖合同＜不是购房合同＞里把首付款注明添写，一样起法律效应，违约他会赔双倍，请问这中介说法靠谱吗？据我所知买卖合同只是签订金吧！...
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范律师，您好，我买了套二手房，银行贷款款的，于2018年7月24日已经过户到我名下，我首付款全交齐了，现就是银行没放款给卖主，购房合同上是写着过户后5天交房给我，现房东以还没收到银行那部分款项而不交房，我现在该怎么办？...
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