我两万违约金，我再拿同样的钱也买不到同样价的房了。这种情况下是不是算房东违约。 合同是中介出的，一式三份，其中一条写到：房东和我们必须按照合同的约定履行各自的义务，任何一方违反合同条款的，每逾期一日，由违约方向守约方支付50元每天的违约金，如超过双方约定10天不履行各自义务，该合同将自动终止 ...
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2013年买的动迁二手房，房东至今未帮忙办理房产证，现在想要违约收回房子，购房合同上有注明房东违约需要支付违约金，如果诉讼了，房子还会被收回吗？...
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我看上一套二手房，当时房东同意贷款，交了五万定金，今天去银行办手续，银行说不能确定具体的放款时间，也许一个月也也许半年，房东说必须一个月拿到 的放款时间！现在问题是我们凑不够剩余的钱，银行的放款时间我们也不能控制，房东想五万定金直接到给我们，这种情况算房东违约吗？我们当时签了定金收据，违约双倍返还！...
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我购买了一套二手房，已拿到产证，也到了交房时间！但是原房东要再住2个月，于是我提议签订2个月的租住合同！原房东就是担心我会到时候追究交房延迟违约金！请问，这个还存在原房东违约问题吗？我觉得既然我们签订了租房合同，就说明我已经收房了，原房东应该不存在违约一说吧？...
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房东那里整租房来转租给我们的，我们也是整租的，）协商可否在有浴室的房间内在安装门，二手房东表示可以，在两三天内整好，现已过去几天，电话让他快点弄，就敷衍几句，再次 ，房东表示房子是他的，我们无权那么做，现每次电话联系房东都表示你租就租不租拉到，但如果不租的话租金及押金都不退，这算哪方违约？我应该怎么办...
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我去年通过中介买了套二手房，因当时房东还未办下房产证，双方就在合同中约定今年3月25日过户，合同中还明确：1.如逾期过户，违约金为总房价的0.5% 现在时间已到，房东却说还要过2个月才能办好证，请问，1.这种情况可以要求房东履行合同约定的违约责任吗？2.以上2条违约责任在法律上成立吗？3.应该怎么处理...
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我去年通过中介买了套二手房，给房东交了5万块钱定金.因当时房东还未办下房产证，双方就在合同中约定今年3月25日过户，合同中还明确： 还要过2个月才能办好证，经查房产证确未办下来.请问 1.这种情况可以要求房东履行合同约定的违约责任吗？ 2.除了双倍赔偿定金外,还可以要求对方赔偿0.5%的违约金吗 3. ...
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买一套二手房 在中介的指导下我所有的证明钱款都 您好 我在武汉买一套二手房 在中介的指导下我所有的证明钱款都是第一时间上交的 合同上写待银行审批通过后 才下来最后房东过户拒绝说是因为我们3.9日钱款没到账 这到底是我违约还是房东违约呢？？现在我已经发出律师函对方给我的回复是这样的第一，我方并没有不愿意 ...
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去年八月份买的二手房，八月底交的首付，交首付时跟房东说好交完首付就给钥匙让我们先装修，结果我们首付交完，房东以各种理由不给钥匙 我们跟中介说好7月底或是8月初办理过户，但现在房东要收回房子不卖了，而且还不想承担我们的装修费用，让我们搬家，请问这算是房东违约吗？如果要打官司的话，是我们起诉房东还是等房东 ...
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，买卖双方有签字按手印，请问这份协议有效吗？ 居间协议签署一周后，房东想违约，买卖双方又私下谈好（没有经过中介），补贴给卖方1万元；并基于原 ，因为这个中介公司在杭州的房产管理中心没有备案资质。 请问律师以上情况：如果卖方坚持违约，我起诉能有胜算吗？可以提出卖方履行合约或者要求对方赔偿我因涨价因素的 ...
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