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备案的开发商合同里的买方改成我的名下。3:经查询房管局买卖合同备案的买受人现已是我了 备案的付款方式也为一次性付款 但考虑到税各方面的问题 金额仍为二手卖家从开发商买时的金额 也就是说少一些钱。我想知道我目前存在的风险 比如开发商方可能给我的 卖方可能给我的 ...
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备案的开发商合同里的买方改成我的名下。3:经查询房管局买卖合同备案的买受人现已是我了 备案的付款方式也为一次性付款 但考虑到税各方面的问题 金额仍为二手卖家从开发商买时的金额 也就是说 少一些钱。 我想知道我目前存在的风险 比如开发商方可能给我的 卖方可能给我 ...
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一下关于二手交易方面的事情。 我于今年年初购买了一套位于宝山区顾村的一套二手。,房地产买卖合同签订于2017年3月11号,交税日期5月20日,房产证登记日期6月6日(已经完成过户)。合同上约定甲方于2017年4月10日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接,甲方将房屋钥匙交付给 ...
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,晚上9点多交了1万元订金,由于不了解二手买卖流程,中介也没有详细告知合同内容的情况下在合同上签了名字,(而且当时合同上基本是空白的,内容都没填写),回到家 ,而且我也是在代理人那里签的字,但是后来中介说房主补签字啦,请问这样的合同能解除吗?2、如果房主起诉我,我要承担什么责任?一定要按合同执行吗? ...
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,晚上9点多交了1万元订金,由于不了解二手买卖流程,中介也没有详细告知合同内容的情况下在合同上签了名字,(而且当时合同上基本是空白的,内容都没填写),回到家 ,而且我也是在代理人那里签的字,但是后来中介说房主补签字啦,请问这样的合同能解除吗?2、如果房主起诉我,我要承担什么责任?一定要按合同执行吗? ...
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二手,里面租客却不肯搬,我该怎么办?? 新买下的二手,里面有租客在。原房东当时说租赁合同已经到期了,里面的租客也说在我们交房前同意搬走的。买卖 应该三日内交,如延期要支付每日万分之三的违约金,但是今天租客(二房东)却不肯交给原房东,还说前房东以前答应再给他租三年的(只是口头约定)。并且二房东从 ...
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手续,现在贷下来了必须先过户才能给贷款 购买二手,房东要求全款收到才办理过户手续,现在贷下来了必须先过户才能给贷款,中介说可以先借钱帮我垫上 钱?而且我们现在对中介很不放心,怕给了利息还有很多问题,不知道该怎么办,购房合同已经吃亏了,很多漏洞,都是约束我们的,中介没有责任!帮忙想想办法!谢谢了, ...
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:您好!咨询你一个二手买卖问题。 今年五月份,我家在赣榆新城买套二手,按合同付首付款21万元。6月份两家经过银行审核同意贷款,一切材料弄好后过户给我家,并与6月22日在邮政储蓄银行抵押贷,合同上写有余款有银行支付给卖家。 由于现在银行放款慢,今天卖家发来信息,要求我家 ...
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关于二手交易的风险问题 您好!我是二手的卖方(房主),通过中介找到了买方,但买方说他现在暂时不能过户,原因是想以后把落在家里名下无的亲戚名下,以便享受税收优惠。然后买方说可以和我签一个买卖合同,但对该买卖合同不做公证,再办一个我全权委托买方代办房产交易的的委托公证后,一次性把 ...
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购买二手产生的定金纠纷 半年前准备购买一套二手,房主在外地,通过电话和房主谈好了价格,房主说要事先交2万块定金,由于房主在外地,所以他委托了自己的 个月前房主说房子卖给别人了,也不说退还我定金,更别说双倍赔偿了,说是经纪合同就一个月,已经过期了。现在拨打房主的电话,对方开始还接电话推诿说在忙,现在 ...
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