二手房买方付了我首付，房已过户，买方做的是商业贷款，中介说1个半月可以下来，现在时间过去了，贷款没下来，中介说贷款合同要重道到另外一家银行去贷款，请问这算买方违约？现在房价涨得这么厉害，我可不可以要补偿我一些差价？...
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我弟弟去年7月买了一套二手房，今年三月份，想卖掉置换一套。 找到中介，中介推荐做现实，约定一个月内给卖掉，卖不掉会赔偿一千元，通过中介找到 并商量一起去找中介解除合同。当天弟弟和中介通话商量解除合同，中介不悦，问我弟弟还卖不卖，不卖就是我弟弟违约，买房人的事他们想办法。 限购了我弟弟也是外地户口，这个 ...
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你好我想咨询一下关于二手房交易问题。我前段时间卖了一套房子，买方支付了我拾万元订金，在中介签订二手房买卖协议，现在呢买卖双方在私下友好解除协议，没有同过中介，我退还他拾万元，他把我给他的收据和合同全部给我了，我们又签订一份解除协议。问题来了：我的房产证 ...
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二手房买卖，买方预备支付卖方首付款，并要求卖方配合过户，但卖方提出要求，希望房屋全款收到后延迟一个月交房，如果买方不同意的话，卖方就要推迟过户，请问卖方的做法是否违约？(购房合同中只约定买方必须在2021年6月20日前支付购房首付款。)卖方因孩子上学原因希望尽早过户但不同意卖方推迟 ...
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6月，我有一套二手房挂在58同城上卖，一天，一个中介联系我，说有人要买我房子，买房人说帮她妹妹买，妹妹在外打工，我初次卖房，本 ，在中介和买方的极力劝说下仓促签了合同，买方在委托人栏签字，没填身份信息。关键是交易方式选的委托公证，当时没怎么注意就签了，收了对方一万定金，违约责任写的双倍返还。回家后老婆 ...
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您好！我有一套二手房，买卖过程中因，买方信贷过不了违约了，我这边定金就没退，当时是买方自己找的朋友带合同与我签的，没有通过中介，因他自己做房产中介的，...
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您好，我卖二手房，买家由于外地户口、刚来南京，申请三成首付贷款没批下来，现在要求改四成重新签贷款合同，这个可以算买方违约吗？合同明确规定了贷款比例和金额的，我可不可以要求解除买卖合同或追究买方违约责任...
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二手房交易，已经过户给买家，首期款已经于过户当日收齐，银行贷款部分未约定时间，中介告知2个月内一般会放款，（因为政策变化的原因（不是买方的 现在11月打去问，说还得排队。。象这种情况我该找买方，中介还是银行？房子于交了首付款后已交买方使用。 合同约定的情况是：首期款有约定时间，银行贷款部分在过户完成后 ...
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一个人的房子，于2013年3月19日在中介处欺骗我们签订二手房买卖协议，并收取定金2万。买卖合同上注明2013年3月25日前办理完过户交易手续，否则因为国 ）说马上退回2万定金，而不想承担违约责任，或者要等她原老公房产分割，房产证过户给他儿子后才能继续与我们的二手房买卖交易 现在想咨询一下： 1、因为 ...
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您好！桂律师，百忙之中打扰您，还请您见谅！想向您咨询一下关于二手房的问题，我方为买方，与我方签合同是卖方代理人，于6月11日签订了存量房居间（买卖）合同，在 是由于卖方的原因，导致我方公积金贷款放不下来。中介方逼迫我去签商业贷款，说否着算我违约！情急之下我找到了您，想请您帮我看下这算不算卖方中介违约？...
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