有一套二手房经中介出售，由于我原来没有办理房产证出来，现在还需要1个月时间才能拿到房产证。现在还没有与买家有任何接触，（只是中介告诉我有人要买， 我要求一次性付款，中介说买方是按揭，在买方支付定金与首付款后，我与买方过完户后，由中介公司在过完户当天把购房尾款垫资付给我，这样的话符合流程吗？需要注意什么 ...
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我近期打算购买一套二手房，中介公司为链家，房屋是14年才交的房还没有产权，中介说这种情况我们达成了购买意向后交了首付款房东的购房合同就会被抵押在他们中介公司，等产权下来后就和房东一块去拿产权过户，我想咨询下这事可不可靠，中间会有那些风险。...
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律师您好：我孩子已登记未办事，现要购二手房，男方家长付首付款。我想咨询一下在购房过程中怎样能更好证明首付是男方家出资的。现孩子婚姻谁也不能保证一劳永逸，家长出资很艰难的。谢谢！...
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我是买方，购买二手房过程中，已签合同，首付款已付，担保费和税费已交，银行贷款已发放到业主账户里，我已经还了一个月的房贷了，现在等业主去赎楼时，被告知卖方不想卖了。现在咨询一下关于违约金的问题，购房合同中提到违约金的就一句是：违约方向守约方赔偿定金。请问各位律师，这句话该怎么理解，这 ...
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我在买二手房准备过户的时候，房东突然告知户口需要推迟4个月迁出，不愿为此付押金保证。我们购房合同上约定交房时要迁出所有户口，并在2015年 万分之五。户口逾期罚金同上。违约终止合同，赔偿总房价20%。 我们是在今年5月份付出首付款80万，总价227.5万。 现房东又要说不卖了，我们该如何处理？起诉的话 ...
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2020年3月，通过中介购买二手房，与房主见面面签时因差额税问题产生分歧，后经过沟通，我方承担一部分，房主承担一部分后交易成功，但中途房主因原因感觉房子卖的亏，与我沟通后。双方达成共识。房主退还我购房首付款。 其后，我与中介产生的中介费用退还问题，产生分歧，中介认为是我违约，一直强硬 ...
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年前购买了一套二手房，付了两万的定金，以及五万的预付款，但是购房合同并没有约定付首付和过户的时间，当时双方是想着私下协商过户时间，后来由于房东急需用钱，在微信上通知我十天内把首付款给他，并过户，我没有同意。过了大概一个月，也就是年后，我回来要求房东过户，房东以他在微 ...
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在今年9月25日通过中介买了二手房，当时我妹妹为我们交定金5万给了房产证名儿子的账户，房东需要换证，10月苏州购房新规，11月7号才正式网签，当天 了，37天了，中介说，贷款还没有贷下来的具体消息，中介说要再12月30日之前做完流程，要首付款提高到百分之30请问我们现在要求解约我们需要承担什么责任？...
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你好 咨询一下 4月28号从中介看了一套二手房当时中介说可以帮我们办首付两成所以我们交了定金 并签了购房合同 5月8号中介打电话说两成办不来要三成可我们没有三成的首付款 要求退款 可卖方不肯退定金 我还能拿回定金吗？...
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2013年8月29号 我父亲同裕丰房产签订了一份二手房交易合同，并付订金一万元，后因资金紧张打消了购买的念头。 2013年7月5号，裕丰地产给我父亲发了一份名为《敦促履行通知书》要求在2013年9月5日前支付首付款，但是因为打消了购房的念头，请问这种情况下如何解决合同，是否需要支付中介的服务费。...
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