我们2016年11月24日通过中介出售一套二手房 ，买方预付定金1万元，以贷款方式买房。12月19日三方到中介处进行网签，随后中介带着去开发区农行给买方 时间是2月20日，我们没办法查到对方贷款的全过程，网签合同也写着贷款没批，需全款付，交房日是2017年3月31日，对方起诉我们履行合同，赔房款10% ...
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您好，二手房交易，有中介，三方口头约定了过户时间，过户当日买方突然消失，后中介联系说对方不买了(留有通话录音)，但在合同中有约定签定合同后十个工作日内完成过户，现在期限内买方又提出要买，请问卖方能否提出终止合同，如果终止，卖方承担违约吗？...
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你好！二手房交易房产证已过户到买方名下，余款买方是以贷款的方式支付给我，但是买方和中介在没有告之我，当时合同也没有写清楚将贷款人力前后两次打入我的帐号现在我还有一笔款没到帐，请问他们是违约吗？我可以通过法律收回房屋所有权吗？谢谢！...
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二手房交易，已过户在银行贷款时间已超过3个月，但是还没放款，这该怎么办？ 我当时卖了一套房子给买方，买方在银行贷了20万，合同上没有约定银行放款时间，只是中介方口头说了一个月之类就会下来，当时合约上没有违约责任，也没约定到款日期，想到没多久就放款的，所以就没太 ...
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我是卖家，和中介签订协议，如果买方违约，我要把定金的50%给中介。签了二手房三方合同，收了5万定金，现在买房贷不了款，要求取消交易，合同约定买方违约支付10%违约金就是4万。问题：1，50%定金给中介是否合法？2，买方不买了，我能拿到多少钱？谢谢...
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十 七万元整. 第四条 如一方违约，卖方违约按定金的两倍赔偿，买方违约取消定金，中介费由违约方支付。 第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决 ，但他说他急用钱又不要，所以到现在都超过定金合同十多天了还没交首付款，首付合同也没签。到现在我想要回定金我算不算 ...
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二手房买卖，买方由于征信问题，银行不放款，然后买方说借钱付全款，但一直拖延，已经两个月了，现在电话都不接，交了3万定金，合同上有注明违约方需付房价20%违约金，如果起诉，会怎么判？...
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你好！二手房交易己过户到买方名下，买方是贷款，之前给了首付，中介在没有事先告之卖方，合同也没注明的情况下，把贷款分前后2次给卖方。请问这是违约吗？卖方是否有权收回房屋？...
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二手房交易中，银行已经把买方贷款转到我（卖方账户），但是冻结了，这算不算全款到位？如果买方不配合银行解冻，冻款解冻的时间超过合同约定全款到位时间，算不算买方违约？...
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我在购买二手房过程中，由于房屋共同产权人(10%产权)不配合，导致房屋不能如期交付，卖方违约。后经协商，签署补充协议，卖方承诺今年十二月一日之前 超过补充协议规定的房屋交付时间，卖方并没有履行合同义务。买方此时是否可以提出中止合同并要求卖方退还定金及依据合同相应条款赔偿损失？补充协议中介公司没有盖章 ...
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