我通过中介公司卖出了一套二手房，因为急用钱，所以讲的是买方贷款资料审批合格就给他过户，中介代买家付给我全额房款，然后三个月以后交房子，今天我们要 给钱，我该怎么办。我是急用钱，才低价出售二手房的，如果等到交房子时，再给我钱，岂不是被骗了，但我们的合同只规定交房日期、没规定过户日期。另外就是如果我等到交 ...
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二手房买卖合同中未约定尾款付款期限，现因银行贷款放款未下来，买方迟迟不付尾款。请问，买方延期付款多久（从办理完房产过户手续之日起计算）属于违约？卖方可以主张退房吗？...
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二手房贷款买卖，本人是买方，清水房，已过户房证以下，现在进行到进银行抵押，然后放款，期间需要一个月时间，签订合同上写的是原房主收到全款后办理交接手续，房子住不了需要装修，和原房主协商让我先装修可以不，他不同意，如果我强行开锁装修，算违约吗？签订的是中介出具的买卖居间合同...
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二手房买卖贷款已审批，规定7日内办理过户手续，但买方以家属在外地工作回不来为由，不去银行办理贷款合同的签字手续，并不承认违约，这种行为是否构成违约...
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二手房买卖，我是买方，现在房产证未下来，约定房产证满2年后过户，无法约定具体过户时间，卖家要求付95%的款，如何防止卖家一房二卖？抵押他人？拖延过户？不履行合同？合法情况下如何约定最高违约赔偿？2年后合同上诉有效期会过期吗？ 各位法学大神们帮我审核下面的合同！帮助修改修改！定谢！...
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你好，陈律师！我想咨询 二手房买卖违约的责任 。我是卖方我想违约房子不卖了 ，当初卖给买家价格低 了，现在我想换购的话买不起房了 ，对方给我2万定金其中一万留在中，买方付中介费5000。我的目的是按照合同承担违约责任 法院给予支持吗？...
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律师你好！买卖二手房中，我是买方，前期卖方说可以自主把银行贷款还清，也有签中介合同，合同上说在合同到期之前卖方自行解压，现在卖方要求我去建行付首付，帮她 ，21号前需要给她首付，那么我这个首付是否可以给她？给她后如果她仍然不愿意解压，那么按合同，她导致我无法贷款成功无法办理房产过户，是否可以说她违约？...
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买二手房，由于房主迟交贷款材料导致银行审批延迟。现在房主要求我们先给首付款，但是要等到银行贷款审批下来过户，我们不同意。房主要告我们违约。但如果按照合同上写的，买方如果要贷款，卖方需先配合买方过户。但是按照目前的买卖程序是先贷款审批过后给首付当天过户，然后房主 ...
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二手房买方违约了，卖方想拿走押在中介的红本，需要跟中介签订什么合同协议吗？避免对卖方后续的法律责任的...
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二手房交易，卖方违约要求加价，买方已付交易价格的一半，剩余款项，等房产过户后付清，请问上诉要求强制执行合同，胜算机率多大？...
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