陈某、李某婚后购得一套商品房，仅以陈某的名义进行了登记忆，后陈某独自将房屋以市场价卖给不知情的王某，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此买卖合同是否有效？房屋所有权是否已转移？？...
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4月30日在不知房屋被抵押的情况下签了购房合同，后购房人在2个月后被捕入狱，剩余的房款没有偿还能力，房屋也没有过户，想解除合同。在房产局查出房主在5月5日在银行解除了抵押，以这个为依据，可以解除合同吗？...
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现拟向李某购一套安置房，房产信息为安置房，安置房屋归李某和她6岁女儿所有，房屋已建成，但房屋产权证还未下发。现准备和李某签订房屋买卖合同（李某签字，女儿由家人代签），这种合同是否有效？合同应注意哪些？...
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请问农村旧平房买卖时、卖方房屋证下落不明，房主已过世，现在他的儿子和买方签约了买卖合同有效吗？...
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年前我因为做生意缺钱向亲戚借钱，但亲戚怕我还不起而签订了份有我签字的房屋买卖收条，当时亲戚口头答应过以后我还钱了就把房子退给我，但是现在亲戚不退房子 可否？偿还原来她买房子的钱和同期利息，房子她是要不到了，赔偿她，我只负民事合同违约责任，赔多了我没有钱，破产了她逼我命？条子是在没有土地证也没有房产证的 ...
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丈夫的，他长期外地出差。我一人未经丈夫同意与买房及中介9岳10日签订了房屋买卖合同，买方支付了订金3万元给中介，中介留下了我的房产证，约定10月31日前我 房。9月11日微信公众号发布了片区改造通知，询问房管局得知房屋早已冻结过户。但是还未下达具体的拆迁通知。请问合同是否有效，我是否需要承担违约责任？...
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关于房子的合法产权证的时候，中介工作人员拿出的并非房子的房产证，而是出示了一份房屋授权委托公证书，委托公证书上注明受委托人对该房产具有产权转移过户的权利，且公证书上的有效时间为自委托之日起至上述委托事宜办完为止。由于当时对此事的风险性认识不够，就支付了两万元定金并签订了房屋买卖合同，合同上支付 ...
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已经签订了房屋买卖合同中介将合同送到交易中心评估，并且首付款已付。但是该合同的房价没有通过交易中心的评估，需要重新签合同。但是，卖方一直以有事为由没有出现，请问这份合同有效吗？...
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想要入手一套楼房，该楼房属于小产权房屋，有房产证，但是买了房子以后这个房产证上面的名字不能更改，公证处也无法公正，这个房子到底能不能买，买的话和房东签订的买卖合同是否有效，是否收到法律保护，...
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您好，咨询一下房屋买卖过程中的问题。 爷爷把房子过户给了孙子，现在儿子夫妻把孙子的房子卖给了我们，定金交了，协议签了，贷款审批过了，过户时间都 名字，并按了手印。现在他们违约，是否该按合同要求赔偿？对方不想承担的理由是，房子在他儿子名下，需要夫妻双方都签字才有效，他妻子没签，所以不需要赔偿。请问是这样 ...
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