律师先哇你好。我本月十8曰通过中介与房东签订了房屋租赁合冈。租赁曰期从十2月1日起1年。当时交中介费给中介，交了1个月房租的押金给房东。3个月房租3天后打到 我。2十曰我接到原房东的电话，说他房不卖了，明年可以继续借给我。我即给中介和新房东电话，仃止履行合同。请问中介费和押金可以退还嗎？谢谢。張广源...
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如签合同双方中的甲方（即非承租方）与正式房东签订一张租赁协议或委托书，是否就能让房屋租赁合同生效？自称为房东的人（甲方），一没房产证，二没委托书，要与租客签订房屋租赁合同，房产中介称只要甲方交付1000元的中介费，即可与承租方（乙方）签订房屋租赁合同，承租方觉得自己的权益受损，提出 ...
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我与中介签订房屋租赁协议中的补充协议中有约定甲方让乙方打隔断分租分住，但不得改变房屋结构。我由于签订时没有仔细查看合同，就签了名。现在房子里的租户做饭不开油烟机，开门做饭，整个楼道里都是油烟味。我想解除合同，本想从中介 ...
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我租了一套房产中介代理的房子，中介出具了与房东签订的房屋代理合同。并及房屋的产权复印件。与我签订了租赁合同。分两次收了我半年的租金和押金， 时，房东找到我称其把房子租给了个人，从没委托过任何中介公司。并出具了他出租的合同。要求我腾退房屋。我再找中介公司已人去楼空，手机也无人接听。我要到法院起诉如何起诉...
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上学于2020年2月29日与房东韩燕坤通过中介签订了青岛市李沧区青山路265号福临万家二期36号楼二单元903的房屋租赁合同，合同期限为一年，按 房主一直说他出差不方便见面，也不跟我们见面协商，只是说九月份房子一定会卖掉的。因为孩子上学问题我们不能等到九月份所以我们必须提前再找房子，现在房主拒绝赔偿和 ...
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给他人用以清偿债务，甲与丙签订了房屋购买合同，约定购房款200万，并且支付了定金10万，并与丙约定三天后办理过户登记手续。随后又有房屋中介告诉甲，有一客户丁 ）乙的权益如何保障？ 3）丙的权益如何保障？ 4）甲与丁之间的房屋买卖合同效力如何？为什么？ 5）乙是否可以解除与甲之间的房屋租赁合同？为什么？...
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2010年4月14日通过中介与房东签订租房协议一年。付三押一。由于房东本人不在上海，每次付房租都是打到房东制定银行卡，从无拖欠。故合同只有第一年的， 2012年5月18日，房东突然来电，告知他将出售此房屋，责令本人于6月11日前搬出。 想请问律师：由于合同只签了第一年的，后期因为方便在外地的房东，故 ...
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去年通过中介代理公司与房东签订了一年的房屋租赁合同，今年初房东在没有任何告知的情况下将房屋转卖给他人。新房东通过物业公司把房子断水断电已达四日，与新、旧房东和中介公司交涉均无人理睬。请问：如果报警，能以什么名义？如果上诉的话，该中介公司没有租赁资质或者出租 ...
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我在2014年10月15日与某房屋中介公司签订为期3年的房屋租赁代理合同（2014年11月1日至2017年12月1日），其中有一个条款:甲方同意出租代理期限延长6个月。我认为现在合同马上到期了，我和中介说我将要解除合同，可是中介说还有6个月才到期。 1.我想要在2017年12月1日 ...
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你好， 1、我有一套房屋要出租，由于该房是在外地，为方便操作，所以想直接租给中介公司，与中介签订租赁合同。请问该合同应该注意哪些事项，如付款，违约等，对方的签字，和盖章该如何认定。 2、我不想将房屋用于群租，请问合同中应该怎么注明要求？例如，房屋不能 ...
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