业主委员会成员好几个成员都不住在本小区，业主委员会的就写了个房号名字没有联系方式，这个合理吗？我们业主问业主委员会成员对小区的情况是一问三不知道。那这些人还可以做业主委员会吗？还有物业寄律师函过来催交物业费。律师函的信封上只有只盖了律师函三个字还有房号，名字地址邮编寄出地都没有，这个是不是假的...
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物业撤离，业主委员会成员是否不需业主选拔？委员会收取物业费还高于原物业费是否合法？...
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是小区业委会选举的日子，在街道社区的监督下，13名业主通过投票分出了高下，选出了9位业主委员会成员。 就在新的长沙丽江翠园小区业委会成员风风火火地 热心业主也纷纷表达了相同观点。 这将会是最终的结果吗？ 按照物业管理法第十二条规定： 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但 ...
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我小区没有物业公司了，业主大部分百分之九十自治管理选出业主代表自愿交费并降低了物业费。可是有两个原来的业委会成员却把持着一个楼非按原物业公司收费标准收取物业费。她俩又没经业主选举和任可。打着全区业主委员会的旗号整治这一个楼。她这样合法合理吗，...
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“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”核查物业费期限可否按此条规定，往前追朔两年？ ：沪办【2009】51 违法搭建、擅自改变物业使用性质、拒交物业服务费和维修资金、违规出租房屋等情形的业主，不得担任业主委员会成员。 业主代表、业主委员会筹备组成员和换届改选小组成员 ...
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.12.31物业费及滞纳金4626+500. 以前物业费为1.68元/平，现在涨为2.48元/.涨价的事，万科已经做足了前期工作，业主委员会及公示。在涨价之前我们根本没有业主委员会。他们找来的7个业主委员会的成员我们也都不认识。大部分业主没有同意涨价（我无证据），为了这个涨价，他们 ...
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右倒车镜被人为损坏，为监控死角，我应该找哪里解决赔偿。小区只有业主委员会，没有物业。小区停车费用由业主委员会收取。另外，物权法规定小区花园，过道等均为业主所有 时公安面积费用的支付。本小区没有车库。业主委员会有没有资格收入停车费。其三，业主委员会成员自定从停车费，物管费中提取工资、津补贴。且此行为没有 ...
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你好，我是一个小区的业主委员会成员，我的情况是这样的：未成立业委会前，小区里的电梯维修维护费是业主的管理费中扣除，现在小区业委会成立只有几个月 同意，我的问题是：电梯维修保养费可以从本体维修金里扣除吗？这笔费用应该是从管理费里扣除的，电梯的管理是业委会的责任吗？物业本体维修金主要使用于哪些范围？管理费 ...
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敲门入户，编造理由，蒙骗住户在拒交物业费的名单上签字。 2. 不承认小区业主委员会的合法性，擅自召开所谓的业主代表大会，企图推翻业委会， 3. 破坏小区公共 不作为，并以此为由，拒交物业费。 4. 组织不交费人员到法院拉横幅施压，阻碍法院公正判决。 5. 唆使其同伙成员，关闭已交费业主的暖气阀门，诬陷 ...
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