合同和赔偿损失的，应予支持。 请求解除合同后要求赔偿损失 ,是否可以按购房价一倍赔偿损失?有依据吗?《关于商品买卖最新司法解释》第十八规定:由于出卖人的 银行规定金融机机构计收逾期贷款利息的标准计算.己按此要求赔偿理由是原的合同约定赔偿太低(购房款总额千之一)起不制约违约方义务和责任有损于法律的公正和 ...
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合同》中补充投资房内容作附条件遭拒绝，致使我无法继续购房,按照《商品房买卖合同司法解释》第4条的规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房 导致双方无法达成协议，贵公司的这种销售方式，明显违背国家法律的有关规定，有失合同签订双方公平原则，要求全额退还《认购书》定金106786元。同时归还在贵公司 ...
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在产权人不同意卖房，代理人以产权人的名字签了居间协议，但是签约时，代理人没有产权证，产权人委托书，没有产权人的任何信息。现在没有产权人的同意，合同无法履行了。请问，代理人代签违约责任适合以买卖合同司法解释第三条来执行吗？谢谢。...
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法庭，对方说我是在明知没有预售证的情况下买的，而且挑选了最好的位置，说合同里面写的知道所有销售情况，而且对方使用物权法，说有土地证就说明土地已经是自己的了，所签的协议应该视为有效。不知道会不会有影响，我主张商品房买卖合同司法解释里的内容，不知道法院会不会判对方把定金和首付款退还给我，定金主要是 ...
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，因非法占地98平米，导致最终分摊面积多了8.5平米，卖房者提出要按合同约定补超面积的1.5万元，我认为被告隐瞒事实，违约在先，且超出了面积误差百分比的绝对值3%，现在购房者能以卖房者构成根本违约为由主张解除合同吗，因被告是个人不具备开发资质，该房屋买卖能适用商品房买卖的司法解释吗？...
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规定，结合民事审判实践，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第十一条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于 ”而不应受法律保护人所谓的利益呢？！！！？法律都在！可如此司法解释，司法的公平公正何在！请告诉我们为什么！为什么！我国的司法界到底是怎么啦？ ...
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了，但在取得商品房预售许可证前，开发商突然向法院起诉，以高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第二条 “出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”为据，要求法院判令 ...
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法律法规中规定卖方所必须履行的义务，如果不开具增值税发票，在一个近200万元的买卖合同中，将会直接导致国家税收减少80多万元，而这本应该由纳入国家税收 至目前，人民银行三年期贷款利率为年5.4%，折算为月0.45%，结合《合同法》司法解释（二）第二十九条第二款规定，本案违约金计算方法的上限应为每月0. ...
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了，准备各自回家，不知道后来中介怎么跟他说的然后又跑到我们面前说可以签合同了，我们就把协议签了，我们付了定金两万，买方丈夫代替他妻子在甲方签字 中介说他妻子不同意卖房对签合同不知情，要求确认合同无效。请问我们这份居间协议是否有效？《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件司法解释》是不是适用这个案子？合同 ...
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了，准备各自回家，不知道后来中介怎么跟他说的然后又跑到我们面前说可以签合同了，我们就把协议签了，我们付了定金两万，卖方丈夫代替他妻子在甲方签字 中介说他妻子不同意卖房对签合同不知情，要求确认合同无效。请问我们这份居间协议是否有效？《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件司法解释》是不是适用这个案子？合同 ...
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