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3月中旬,与中介和下家签订了二手买卖居间合同,将位于燕郊的唯一一处房产售出,并收取定金三万元及首付17万元。因当时本并未下来,所以尚未过户。 现因工作调动需要保留该处住房,房子不准备卖了。对方要求赔偿差价。合同中明确规定了定金双倍反还, ...
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二手卖家不是房东签字,由代理人(未公证)签的二手买卖居间合同有效吗...
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9月30日签了二手买卖居间协议并交了3万定金。十一期间济南市出台了限购政策。我们不在限购之列,但半个月之内也无法网签过户。上家十月八号 他一部分房款,待政策恢复后过户,或共同承担他过桥费用。问:1.我提前支付他房款,有风险么?2. 资金成本谁承担?3.我们双方是否都可以解除合约,因合同暂时无法履行?...
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您好请问:在二手买卖中在房管局签的买卖协议与在中介签的居间合同的法律效应是一样的吗?...
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你好,二手买卖,我是买家,卖家房产证只有老公一个人名字,居间协议,买卖合同,过户需要老婆,子女签字吗?...
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按照丰台税务局现行规定缴纳契税.现在3月30日过户,国家要征收个税,中介让我承担,我表示不同意.如果房主和中介拖延过户时间,我怎样才能合理解决这件事情呢?在签订居间合同前还有一个房屋买卖合同,上面说如果国家法律政策变更,买方要承担多出的部分税费.但是这个合同是在2月14日 ...
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二手买卖,阴阳合同居间合同为阴(定价高),购房合同为阳(定价低-可以少缴税)。能否更改阳合同?以什么方式去改,不违规?谢谢!...
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我在中环中介看了一套一层的二手,地下部份送40平米阳光,看时中介说阳光打不开门,结果就没看成,我对上面的房子很满意,中介就打了电话给房东来签存量买卖居间合同,在中介游说下我签了这份合同,并压了2万元押金,我之后多次问中介要阳光锁匙,中介以房东没有交给他为由 ...
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花了145000元买了一栋二手,可是中介在收取中介费时,在《房屋买卖居间合同》上写的中介费是6000元及1000元的权证办理费,想请问下,这 办法能找回自己的损失?谢谢当初签协议的时候并没细算这笔中介费,当时签的时候,合同上写明过户所有税费全部由我承担,现在也已经付给中介1万元,像这种情况我该怎么办 ...
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约定由买方承担上下家两个点的费用。当天交付定金2万,约定3月15日前签订买卖合同。 现在买方的原因决定不买这套房子了,买方除了损失2万定金外,我们是否 (另有居间协议这样约定,由买方原因导致未签署买卖合同的,要向中介支付房屋总价的2%)。居间协议上的房屋面积是中介后补的,实际面积和中介说的差一平方 ...
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