二手房买卖交易，我是买方。上个月卖方因经济纠纷，法院保全冻结房产不可以交易，所以我们没有交易成功。现在卖方说私下和解解封了，可以进行交易。我已得到银行商贷批文。现咨询：我首付交房产交易中心进行资金监管，如果能过户，1在过户后首付是否打给卖房个人账户？2若首付由房产交易监管部门打给卖方个人 ...
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二手房买卖中我是卖方，16年7月31日买方交定金一万，说是一次性付款，但他是卖旧买新，我认为中介一直对我们有所隐瞒，我们一直认为9月6日买方钱能 让他们注销网签，中介说无法注销，后我们挺生气就走了，我想问下律师，我这交预期违约吗，而且十月一日约定的过户日期我也没等来中介过户的通知，买方是否是根本违约呢...
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款。我在两周后重新看合同时才发现这个问题。 现在才刚刚开始办手续，房子还没有过户。 提问： 1. 我是否可以要求？在合同里补充注明：交房时间：2015年 房。 3. 贷款在5月20日后才拿到，实际上损害了我降价时应获得的延迟交房天数时间。如何重新获得我的这项权益？ 4. 如果中介和买家都不同意补充注明 ...
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买一个店面，是二手的，卖家去年买的还没交房，因为没有交房，所以没有产权证无法直接交易，卖方提出通过公证来将该店面卖给我，双方签定买卖合同和买卖公证， 通过公证授予我老婆，这样以后产权证下来后，我们就可以自己去办理过户手续而不需再找卖家。我想请教您，这样的公证和买卖合同是否合法（因为没有产权的房子是不能 ...
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9月30日签了二手房买卖居间协议并交了3万定金。十一期间济南市出台了限购政策。我们不在限购之列，但半个月之内也无法网签过户。上家十月八号 支付他一部分房款，待政策恢复后过户，或共同承担他过桥费用。问：1.我提前支付他房款，有风险么？2. 资金成本谁承担？3.我们双方是否都可以解除合约，因合同暂时无法 ...
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（我爱我家）于10月24日签订了二手房买卖合同，合同中双方约定了于送件当天卖房交房给我，我们于12月18日送件过户并付了首付款（10月24日至 正常办理手续及银行贷款初审手续），可卖方现在不肯交房。请问我如果自行租房过渡，等到贷款下来后，最后的尾款我是否可以按照合同中规定的违约条款来扣除？或者是我目前 ...
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您好，请问贷款买二手房时，房屋过户后前业主对房屋还是否有处置权利，如出租房屋，新业主在这时是否能要求收房？谢谢请问双方按照签订的房屋买卖合同上共同协商的 买方的房屋钥匙要回并将房屋出租，这时候房屋还没有过户，这样可以吗？谢谢，还有，过户之后原业主还能不交房并继续将房屋出租直到房屋贷款全部下来吗？谢谢了...
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本人将一套单位住房进行买卖，由于单位房有增建部份的产权单位正在帮办理中，因此签订协议只收取了卖方70%的房款后就将房产交与卖房居住，等增建部分产权办 余款，但今年6月房产证办得后通知卖方办理过户并交余款时，卖方却要求减少部分余款，本人不同意，现卖方说要求仲裁，请问我是否可以本着仲裁是要双方自愿的原则而 ...
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会不一致，但是一分不会少给的。既没有如何付款细则与付款的准确日期，直接就是交房要如何，再看合同里右侧内容突然有句话写着：该交易所。。。这个该交易所， ，我就不知道这两个证件的说明代表什么了。 我主要目的是想知道此次交易是否有诈，有诈的话是否可以打官司能打赢。第二，我想问，如果在钱的方面并没有出入我妈拿 ...
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关于二手房户口迁移的问题 大致情况说明： A通过链家将房产卖给 B，B通过链家将房产卖给我，在户口方面由于B没有户口迁入购入的房屋户口中，购房后 想保存北京户口，此外他说他买了一套北京远郊的期房，在2016年12月底交房，告诉我交房后才可以迁出户口），因为之前我户口在父亲房产下，父亲房产卖了，我需要给 ...
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