了，准备各自回家，不知道后来中介怎么跟他说的然后又跑到我们面前说可以签合同了，我们就把协议签了，我们付了定金两万，卖方丈夫代替他妻子在甲方签字 ，中介说他妻子不同意卖房对签合同不知情，要求确认合同无效。请问我们这份居间协议是否有效？《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件司法解释》是不是适用这个案子？ ...
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了，准备各自回家，不知道后来中介怎么跟他说的然后又跑到我们面前说可以签合同了，我们就把协议签了，我们付了定金两万，买方丈夫代替他妻子在甲方签字 ，中介说他妻子不同意卖房对签合同不知情，要求确认合同无效。请问我们这份居间协议是否有效？《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件司法解释》是不是适用这个案子？ ...
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以3020每平购买了一套79平的商品房，因为开发商的原因房屋延期交付，购房合同上也没有交房日期，直到2012年11月才开始通知办理入住手续，但开发商告知 ，而且要按照现价的3830每平收取，这合理吗？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（二）中规定：面积误差 ...
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支付违约金13469.00元（截止2008年5月15日）《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件中适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，自房屋 开发有限责任公司向本院提出上诉。理由是：由于被上诉人不配合上诉人将原合同“锡林浩特市天通房地产公司”变更“锡林郭勒盟天通房地产开发有限责任公司”致使上诉 ...
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三维公司的委托代理人郭焦生均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 汪应兰与焦作三维公司商品房买卖合同纠纷一案，汪应兰于2005年6月6日向焦作市 。 二审认为，本案系商品房买卖合同纠纷，双方当事人所争执的主要问题是双方所签订的商品房买卖合同能否继续履行的问题。根据本案的证据和已查明的案件事实，可以认定双方 ...
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订立的合同无效。我与卖方是基于诚信、诚实而订立了买卖合同，并不存在欺诈胁迫定立的合同。 我上诉到中级人民法院。民事裁定书（2009）抚中民三终字第00182 、许树x与东洲区政府、东洲区教育局，房地产买卖契约纠纷一案，为查明案件事实，现申请人根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五十四条第一 ...
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撤回对被告驻马店市高新区金明商贸有限公司（以下简称金明公司）的起诉。本案现已审理终结。 原告诉称，原告委托被告公路管理所购买房屋，被告公路管理所于2005年 支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下 ...
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.766元，原告已交纳首付款现金119.766元，因被告违约未按期给原告的买卖合同登记备案，致使原告未能如期办理贷款，后原告得知被告在与原告签订商品房 或仲裁机构变更或者撤销。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》第九条第二项:出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致 ...
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，赔偿损失100000元并支付利息。 被告南阳市东方房地产开发有限责任公司未答辩。 经审理查明， 2008年3月21日原告徐凌与被告南阳市东方房地产开发有限责任公司 条第一款第（五）项、第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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开始预售房了，但在取得商品房预售许可证前，开发商突然向法院起诉，以高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第二条 “出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”为据，要求法院 ...
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