多次交涉后拟采用割槽加钢丝网片修补，实施过程中其它部位仍产生新的裂缝。该问题已严重影响房屋使用功能并给人以不安全感，并且本人交房前已落实好装修 经济赔偿责任！我想向诸位专业人士咨询一下：可不可以要求开发商给我换一套质量合格的房子或者退房？经济赔偿责任适用什么法律法规？合同约定纠纷申请仲裁还能提起诉讼吗 ...
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合理合法？ 2、买受人要求物业部先出示《竣工验收备案表》，《房屋土地测绘技术报告书》，《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，却被告知需要买受人先期办理业主 房手续后，再由出卖方以此凭证去房管部门申请测绘、验房、以及办理房屋产权证书……（购房合同中交房条件一章节备注有需具备一表三书条款，但出卖人逾期交 ...
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请描述您要咨询的问题……本人在 购买了一套87平米的住房，和房地产开发商签订的合同中规定交房时会通水电燃气等，燃气由本人自己开通，但在交房时，却要求交纳燃气安装费3900元，否则不给房，且房屋测算书和质量保证书盖的均为开发商旗下的物业公司章没有相应权威机构公章，请问这其中房产商是否 ...
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，不保持中立，置“说明”于不顾，以帮助为由，向我公司诉讼代理人提供所谓法律咨询，诱使我公司诉讼代理人走进其所谓自愿调解的套路里。2018年12月28日 关系的；相关释义：在正常、合法的施工承包合同关系中，施工单位在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人应当是施工单位的正式 ...
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律师招标;因为拆迁租赁合同无法正常实施，现急需要依法向人民法院起诉,需要委托律师帮助.欢迎有能力律师咨询 民事起诉状 原告：姜廷富，男，汉族，1942年12月29 占面积10000平方米，北楼至南楼根基、东厕所墙至西墙，房屋质量：一般。 第二条：租房屋期限从2005年5月至2022年8月1日。（提示 ...
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，未按《协议书》履行义务，却反称反诉人违约而诉致贵院，反诉人经咨询律师才明白过来：原告与被告所签订的《协议书》显失公平，其主耍表现在如下 第七条）；该条款违反了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿 ...
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和贷款管理，在借款合同中明确约定不得利用银行贷款带资承包政府投资项目。对违反约定的，应限期追回银行信贷资金，并通过人民银行信贷登记咨询系统向其他银行通报 ；建设单位未全额支付工程预付款或未按工程进度按月支付工程款（不含合同约定的质量保证金），由建筑业企业垫款施工。 二、各级发展改革、财政、建设 ...
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您好，像您咨询一下关于建房方面的纠纷。希望您能提供一些法律援助。先谢谢你了。 我家是农村自建房，4层半，当时由师傅承包盖房，当时要求签合同，由于师傅的一再推脱没有签，房子进过断断续续的建造花了将近2年时间建好，但是发现有质量问题，第一层地基地量严重不平（后来做地补平了） ...
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你好，我有一个合同纠纷咨询一下您，情况是这样的：2015年12月我购买了蔡家ccxx的住房一套，当时签了一个前期物业管理服务协议，协议中约定“ 收取滞纳金”（该份协议中物业只有公章，无法人签字或盖章），但合同约定的是“开放商应当出示《重庆市建筑工程竣工验收备案登记证》、《新建商品房屋质量保证书 》和《 ...
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好！ 最近想出售一套房产，在网上看到了一些出售房产后因房屋质量或者装修问题引发的诉讼，想咨询一下，如何做能够避免此类问题。 我出售的房产为90年代的老式 热水器等或电路问题引发人身伤害而导致的侵权问题。所以想请问各位老师，如果我在合同中明确房产交割后所有责任义务均与我无关的话是否能避免这些问题。谢谢！...
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