您好！我全款买了一套房距开发商承诺办房产证时间已逾期1年多了，现在打算起诉开发商违约，但是合同上只承诺了办证时间并未约定违约责任。我能胜诉并让开发商支付赔偿金吗？起诉费用大概多少钱？是全部由我自己承担吗？...
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款，后来在15年2月交清所有款项开发商承诺在15年12月31日前办理好房产证与土地证，[开发商一个负责任在我交清全款后手写合同后面]。15年底不见开发商联系我 所以想以无法办理证件退掉商铺，咨询了老家的律师都说这是小问题，只能等开发商办好证件无其他办法。后来过年就先将此事搁置，前天我妈妈主动去找开发商 ...
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我们在重庆市云阳县2013年买的房子，买房时承诺交房五年办房产证下来，但是现在因为开发商那边的原因办不下来房产证，而且小区实际情况与规划也有出入，小区 相关手续与证件。因为现在小区几百户全部业主都没有办理房产证，请问律师我们可以告开发商欺诈吗？是否可以判定买卖合同无效退房退款呢？如果不能退房我们该怎样 ...
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2015年在平顶山汝州市已2200元的价格购买的商品房，购买时开发商承诺入住后办理房产证，但入住已经两年多了，至今未办房产证，因为办理房产证问题一直得不到解决， 所以剩余房款我也没交，现在开发商成立一个以清欠办部门，清欠办以停电拆表要挟我签订违约合同，这种情况下我签订得违约 ...
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请问我在14年3月份购买了一套房子，开发商承诺360日之内给办房产证，但知道17年10月份才通知能办房产证，购房合同上写的如果开发商违约将按百分之五支付给业主，如果我们现在通过法律途径可以维护业主的权益吗...
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我8月份买的新房，当时开发商承诺能办房产证，合同是这样说的此房为旧房改造项目，办理房产证费用由乙方（买方）负责。合同是在12月才交房,现在房子已经建成,后来我们去房产局打听说这房子不能办房产证，因为此土地为私有土地不能办理房产证 ...
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家里房子是2008年买的，当时开发商承诺可以办理房产证，结果直到现在都办不下来，当地主管部门说是开发商没有大证。在商品房买卖合同第十条写了：因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。凭借这个条款能不能向 ...
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我们在重庆市云阳县2013年买的房子，买房时承诺交房五年办房产证下来，但是现在因为开发商那边的原因办不下来房产证，而且小区实际情况与规划也有出入，现在还没有入住房屋地基就有肉眼可见的位移，请问律师我们可以告开发商消费欺诈吗，可以判定合同无效退房退款吗。如果不能退房，是否有法可依赔偿房主...
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的再等等。过了一个多月我又去问落户的事，又告诉我说得先换全款发票、办房产证。我又去找售楼处换全款发票，被告知还不到时候要在购房半年以后，到时候 被告知落户政策变了房屋面积达不到50平不给落户。我买房就是为了落户，现在户口落不上了。问开发商他们说政策变了也没办法。请问我应该怎么办，我可以告开发商欺骗吗？...
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多，现在要办房产证，按返租前的前办房产证合适还是按实付的办房产证合适？开发商把我们都给骗怕了，买的时候承诺一年办房产证现在还没办呢？还有合同上没签说第四第五年返租要扣营业税，维修费之类的各种费用，现在突然要交这些费用，合理吗？...
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