张律师，你好，我买了一套商品房，是按揭交付，出卖人逾期交房违约，合同是15年3月底交房，到现在还没有交，违约金是全款的万分比，还是已交付款的万分比。谢谢！...
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你好老师,有个问题想咨询下 我购买的商品房交房时与销售宣 传不符,我们集体递交了拒收 涵,但现在通知我办理房产证, 我看通知上面写着如果没在规定 时间办理属于我们违约,我想问 的是我们没收房就让我们办理房 产证,这样的流程合理吗,不去 办理违约属于我们的责任吗?...
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本人是11年7月份购买的商品房，首付交了14万多。地税和其他的都已经交齐，银行贷款在11年的9月的时候批下来了，我按揭是从11年10月开始 ；国家政府相应规划变更，涉及商品建设工程的政府批准文件延期的。（这是合同上面的规定）开发商说延期交房的原因是电力没有弄好，像这样是否可以让开发商支付违约金呢！谢谢...
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我想问下商品房交房时出现漏水问题一直没有处理过了交房时间算违约吗？...
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我于2010年9月30日购买一套商品房95平米，成交总额为：259764元，首付79764元，合同约定2011年4月30日交房，出卖人按日向买受人支付 者要求开发商按周边楼盘违约金万分之二 支持给业主 现在我们按月还房贷。而开发商只同意到第二次违约按万分之二赔付，4月30-10月31号期间按合同给我们 ...
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钱开工，在等等....，《合同中第九条：出卖人逾期交房的违约责任，出卖人入围按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列方式处理：逾期不超过 都需要什么资料，起诉需要多长时间.所需费用是多少.有谁承担？？？？？退房可不可以要求以现在的价格，银行利息.包括租房费用.是不是都应开发商负责，都需要什么 ...
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规定，将具备下列第一种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用:1.该商品房经验收合格。2.该商品房经综合验收合格。3.该商品房经分期综合验收合格。4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。另外，合同约定了开发商逾期交房的一些违约责任，违约90天后，买受人可以提出退房。我这种 ...
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房，我作为业主，已经签字，应该怎么维权。 沈阳市城乡建设管理局明确表示 开发商违规交房，我作为业主，已经签字，应该怎么维权。 沈阳市城乡建设管理局明确表示 开发商 里要求满足国家和地方政府的法律法规，且满足下列第1项条件: 1.该商品房经验收合格 2.该商品房经分期验收合格（这个2上画了个×） 3.该 ...
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