今年七月份买了一套二手商品房，当时只有房产证，土地证没有办下来，我们是按揭地，现在如何办理土地证？？？...
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上只有“买受人不退房，出卖人保证在60日内 办理”。而且，商品房在建工程和土地使用权已 设定抵押给了市商业银行。 两年内，开发商一拖再拖没有把业主的房产 证和土地证办下来。据说是工程竣工备案证书没 有获得，又欠缴营业税，目前房管局已将小区的 房产证办证系统关闭 ...
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