甲房地产开发有限公司（下称甲公司）开发“北京金山”房地产项目，委托乙营销策划顾问有限公司（下称乙公司）进行商品房独家销售代理。双方订立《房地产项目全程策划及销售 友好协商，我公司原则上同意在原合同不变的情况下由贵公司负责项目销售现场的管理，我公司负责项目策划推广工作。 三、 鉴于双方合作方式的更改， ...
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甲房地产开发有限公司（下称甲公司）开发“北京金山”房地产项目，委托乙营销策划顾问有限公司（下称乙公司）进行商品房独家销售代理。双方订立《房地产项目全程策划及销售 友好协商，我公司原则上同意在原合同不变的情况下由贵公司负责项目销售现场的管理，我公司负责项目策划推广工作。 三、 鉴于双方合作方式的更改， ...
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你好律师，我2015年购买了一套商品房，当时同时买了一个地下车位，车位总价80000,我付了，16000订金，余款按揭。房子办理了按揭，但销售当时没有给我材料办量车位按揭，之后销售离职，也没有和我对接按接事宜，现在开发商委托律师发函，要没收我的订金，车位使用权另作处理，求解。谢谢...
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安徽宿州有一开盘楼房，是开发商开发，委托中介公司代理销售。当时是和中介公司签订购房协议书，上面明确注明一楼院子为3米*房屋宽度，并另外收取院子费用10000元整。当时房款是打到开发公司的账户上，院子的10000元钱是打到代理销售的中介公司账上。现在通知上房时发现院子不足3米（从房屋窗户算有3 ...
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后房产在我自己的名下。 若干年后房产有了很大的升值， 可以以二手房出售，父母要求我委托他们出售这个我名下的房产作为他们购买商品房的一部分资金。他们认为他们出了全部资金购买了我的福利房，虽然房产在我名下但出售后的所得钱款属于他们。 请问这升值的部分有多少百分比可以 ...
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28号 被告锡林郭勒盟天通房地产开发有限责任公司 法定代表人刘泽太，职务，董事长 委托代理人张宏远，内蒙古合至律师事务所律师。 原告周乃富诉被告锡林郭勒盟天 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》14条及《商品房销售管理办法》第20条规定，双方已经对房屋最终面积有明确约定，即以锡市房产局为准。 ...
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成特定业主所有权的客体，依法不具备成为专有部份的条件，被告与业主签定的商品房买卖合同中又未约定该部份的归属，因此应属原告紫荆花苑业主委员会全体业主 幢单体建筑底层架空层车库及杂物间符合哪一条？规划上属于哪个特定房屋？建设单位销售时根据规划列入该特定房屋买卖合同中的合同在哪里？一审从何得出“底层架空层 ...
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咨询一下，我在2019年10月3号定了一个小商铺，本来不想交定金的，当时销售欺骗我说，优惠活动到国庆节3号截止，过了3号就没有这样的优惠了，就 当时签认购书之前，她也没有给我看《商品房预售管理办法》、《商品房预售许可证》、《商品房买卖合同》、及附件、补充协议，委托经营管理协议、《前期物业服务合同》、《 ...
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楼是地面18层，地下0层。请问这一情况开发商应承担什么违法责任？ 二、在购买商品房时，开发商的售楼处设在距项目4公里外，该楼盘分南北二个区域，中 中间的澄江路，自2011年6月封道进行隧道出入口施工后至2013年8月是零销售，开发商于2013年3月降价20％后仍无人问津。 7、该开法商还于2010年8 ...
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张家口《通知》中明确：2011年6月20日前已销售的商品房（以商品房买卖合同签订日期为准）,怀安县适用吗?县里物价局定是2014年3月4日.能委托代理吗?...
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