我购买了一套商品房，同时购置了楼下的一个车库，底层车库和储藏室都因为高度达不到2.2米，无法办理房产证进行确权，购房合同上车库开发商也是按照大 高度的小汽车，面包车都开不进去，我也只 是将其当成储藏室使用，请问这样的车库是否属于山东省物业管理条例中所说的独立专有车库，是否应该收取物业管理费，谢谢！...
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登记成特定业主所有权的客体，依法不具备成为专有部份的条件，被告与业主签定的商品房买卖合同中又未约定该部份的归属，因此应属原告紫荆花苑业主委员会全体业主共有。 在购房合同中，没有约定或约定不明确的，归全体业主所有。 根据 《福建省物业管理条例》这一条，建阳市人民法院的这一结论应改为：本案原告购房合同上未 ...
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106786元，理由如下： 一、由于贵公司《认购书》条例中没有写进宣传、诱导我购买投资房：酒店式管理，以租养贷、十年回本；每年免费给 为9040.21/m，总价为702786元，与我实际购房价格不符。而且出售给我的商品房价格远远高于2017年7月银滩商品房销售的平均价格，贵公司 明显隐瞒了当地商品房 ...
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市房地局和市国土房管局先后发表过1285号和369号文件。这二个文件都对商品房销售面积的计算和公用面积的分摊做出了规定。其中有“公用建筑面积分摊原则；可 2003年5月28日国务院第9次常务会议通过的《物业管理条例》第三十八条明确规定：“物业管理用房的所有权依法属于业主。”开发商为何不遵守这条法规规定 ...
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证，土地所有证和房屋产权证！虽然不是学法律的但了解到根据、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和 ...
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