您好! 我于2005年购买一处商铺,交房后一直委托开发商的物业公司代为租赁,代租协议每年一签。开发商物业公司对外租赁签订合同也是一年一签,约定 起诉租户。 现在事实是:房屋租赁合同是开发商物业公司与租户签订的,租金也是租户交给开发商,然后开发商扣除代租费后再给我,我与租户没有直接关系。 我的问题是 ...
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刚开始二手房屋说商铺是他自己的,后来又说是有房东的。我们就谈了一下。二手房屋说,商铺装让费是三万,后经讨价还价后说好转让费是两万五。。如果跟二手中介 好过几天过来签合同,可我们过几天过去准备签合同的时候,二手房屋又说,没有房东,还拿出的合同是甲方,二房还是同一个人的签名。后来经过我们一方交涉后,说好叫 ...
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购买的商铺,开发商开盘前期一直没有明确价格,但是在销售宣传中有返租商铺,前三年返还租金百分之二十,但是到开盘时的价格说是已经减去了三年租金,租赁合同上又明确写着我们自愿免租三年,而且我们的租赁合同也是又被意愿签下的,麻烦哪位专家给指导一下谢谢!还有就是我们很多业主钱交了,房屋买卖合同还没有签。...
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刚开始二手房屋说商铺是他自己的,后来又说是有房东的。我们就谈了一下。二手房屋说,商铺装让费是三万,后经讨价还价后说好转让费是两万五。。如果跟二手中介 好过几天过来签合同,可我们过几天过去准备签合同的时候,二手房屋又说,没有房东,还拿出的合同是甲方,乙方还是同一个人的签名。后来经过我们一方交涉后,说好叫 ...
//www.110.com/ask/question-1908362.html-
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我是乙方,于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同,合同约定商铺年租金为20万一年,合同期三年,即于2008年12月20日到2011年12 的可能性有多大。谢谢 问题补充: 问题的关键是,我以上所说中的甲方是个二房东。房屋的所有人是我们本地的某房地产公司,我的房东(我上面所说的甲方)从房地产 ...
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继续租给原来的人(意味着我转让没戏),我交了3000元订金,写了收条,没签合同,收条如下:收到黄XX 房屋订金3000元, 陈XX。 后来谈具体合同细节,房东 的合同细节无法让人满意,(交订金钱我没看过合同),我想放弃这个商铺,房东拒不退还订金。我没有房东的身份证跟住址信息,要起诉的话就要请律师。我怕 ...
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决定买下来,但是这间商品铺面开发商(甲方)已经出租给别人(乙方)了,而且签了3年的合同,合同里注明第1年房租的价格。第2年和第3年房租价格面议。 在第1年房租满了用提高房租的方式让(乙方)知难而退收回商铺? 还有开发商在没有销售的情况下出租商铺写的合同有没有效? 还有我在买方的时候甲方应经告知乙方我要 ...
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您好,我的朋友租赁了一套商铺(毛坯房,都是自己花钱装修的),合同签了三年,房租半年一交,但是我的朋友因赔钱不想续租,因朋友没有及时通知业主,业主单方面不同意取消合同,房屋里面的东西已经搬走,现在是闲置状态。业主说三年后起诉我朋友支付三年房租。请问签三年合同, ...
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我从山西森宇房产开发公司购买了一个商铺,付完全款签订房屋买卖合同后,把商铺返祖给了山西森宇房产开发公司,签了5年的返祖协议。森宇又把商铺转租给了全友 移交给了其下属的物业公司来接管,租金6月份就该付了,我找物业公司几次了,物业推说全友家居没有付他租金为由拒付我租金。请问遇上这种情况我该怎么办?谢谢。...
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去与店铺老板商谈转让费等事宜,当时他给我说的是房东同意做任何行业,我就在没有见房东的情况下,给店铺老板交了一部分定金,昨天就要交接时,我觉得房东应该在场, 过来,但房东一听说我做卤制品,就要求我把整栋房屋租赁下来,如果光要前面的商铺,她是不会和我签合同的,这个时候我如果不要这个铺子,是不是应该要求店铺 ...
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