咨询一个商铺租赁违约问题。本人跟房东签了一份门面租赁合同，租期到2014年4月，现房东要提前收回门面进行重建，要求2013年5月底终止合同。请问，如果房东在2013年5月底要收回门面，本人怎么索赔？非常感谢！...
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你好，律师，我租了一个商铺租期为5年，现在是第二年，房东说不租给我了，要加房租，我现在想转让，房东又不给转让，这可咋办呀。律师帮帮我吧...
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我前段时间租了一个店面，后来才发现该店面的地理位置不好，人流量稀少，我已付了房东三个月的房租和一个月的押金，签合同的时候，合同内容里有“乙方若不到租期违约退出，甲方将扣除其一月押金作为罚金。现在我要讨回三个月的房租与房东协商，可房东怎么都不肯退还给我， ...
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每3个月为一期计51,840元；年月2日-年月1日期间,商铺月租金为18,660元,租期内租金每3个月为一期计55,980元；年月2日-年月1 后,履约保证金当即无息返还。乙方逾期15天不付清本期租金,则视作乙方违约,本合同终止,履约保证金不予退还。商铺内水电费、通讯费、有视费等由乙方承担。本合同终止 ...
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本人租了一间商铺，由于商铺的生意不理想 经房东同意转让给了另一人， 双方合同约定租期5年 ，并一次付完5年租金，但我租给他时离跟房主租期到期还有3年，当时房主也 那个人订了租期，我收下的那两年剩款需不需要退还，那个人跟我订了合同，合同还没到期，他是不是违约，如果他不跟房主续期，房主也不会不跟我续约 。...
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提出退回商铺，我不接受，要求赔偿。运营商不接受。～第一个半年租期过去，我没有收到租金。～我起诉法院，要求解除运营合同并根据合同条款赔偿损失。～法院 2.没有包租文字可以否认十年运营合同。3.自身原因无法出租商铺，还要商铺业主买单。4.口头提出退回商铺不算违约。～想不通。～上诉有无胜算？还要损失诉讼费。 ...
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时乙方应交付房款总额----钱 第三条面积差异处理 本协议中的建筑面积为暂测的销售面积，该商铺的最终面积已政府机关或相关房产部门颁布的面积为准，如果该商铺最终面积与 款后次月开始返租金，返租金率为总房款的8%返租期间本合同摊位由甲方统一管理运营如乙方违约甲方有权收回此摊位。 现在已经两年了，还没开业， ...
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了运营合同，规定前三年包租抵扣房款，按6%7%8%租金可在支付房款时提前扣除。合同规定包租期从2014年1月1日至2023年12月31日止。现在刚过三年，开发商要将商铺退给我自己经营，我没有同意。我提出对方已违约，需要补偿到位后可以退给我。经办人员以汇报领导为由拖到现在仍无 ...
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你好，律师，我租的商铺，租期3年，交了一年租金，刚开业几天，房东没打招呼就把房子卖掉了，请问，房东算不算违约，我有权退房及索要违约金吗？...
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我现在租了1个商铺生意不好想关掉 租期不到两个月但是房主不允许转租或转借也不同意退租合同上面也没有写违约金是多少，我违约的话房屋租金怎么算...
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