商铺出租5年合同，满3年时承租人不愿再租，合同未注明违约责任，承租方需要支付违约金吗...
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说他不干了，剩余的房租不会给我，如让他提前撤租，必须退还他剩余两个月的房租。否则怎样怎样。。。。。。我想咨询下，他这单方面恶意违约，有什么办法？合同上没注明违约责任。还有一个事，这个房间是我租我朋友的，我转租，朋友是知道并同意的。我现在能不能按合同 ...
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本人乙方，商铺租赁期间，因甲方原因需要修改地下水管，导致门店停业，但合同中未表明甲方原因的违约责任，甲方拒绝此期间给乙方造成的停业及材料损失的赔偿，是否可以要求甲方赔偿期间的损失，在此期间的房租租赁费用怎么解决...
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合同中有条款称甲方(商场)若要调整商铺位置，乙方（承租）必须无条件服从，否则承担违约责任。此条款是否合法？...
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交了一年租金5万，但是，由于二房东对业主欠租，业主因此单方面解除二房东的租赁合同（只是对二房东发解除合同的律师函，法院还没有正式受理），并且要求 都没有回应。这时候我们和二房东的租赁合同还没有到期。请问 1.业主是否有权收回商铺 2.二房东是否也对我们有违约责任，如果是有责任的，我们可以怎样要求赔偿？ ...
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一个商铺出租给别人，为了避免炒房者恶意转租，于是在合同中约定了＂租赁期间不得转租 孟律师你好，我有一个商铺出租给别人，为了避免炒房者恶意转租，于是在合同中约定了＂租赁 ，我去找他理论，他说他和新开店的人是合伙经营，不存在违约，其实就是变相转租，请问这种情况我可以变相转租为由追纠他的违约责任并收回房屋吗...
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您好，咨询1下。我租了1个商铺，时间签到2018年5月31日止。要求每年提前1个月交房租，也就是5月1号交，可是我因刚生孩子，需在家照顾孩子，不能再继续租房了，若是我要终止合同，要负有什么责任？合同违约责任写有1条在租赁期内不能变更租赁合同，否则双倍年租金赔偿给对方。这个变更在法律上是什么意思，我 ...
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您好，我有一商铺出租合同上写3年，没有写违约责任，现在我想提前1年收回，我应怎么承担违约责任，谢谢...
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买了个门面，然后和开发商签订了个为期15年的商铺反租协议，可以在第10年的时候以约定的价格卖给开发商，开发商须无条件购买。可在后面违约责任中有一条，不论何种原因，若任何一方要求解除这15年期间全部或任意时段的租赁关系，应向对方一次性支付10万的违约金。我的疑惑是：在 ...
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中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着平等、互利、守信的原则，就甲方商铺租赁事宜，经充分协商一致后，为保证双方共同的利益，订立本合同。 第一条 关于违约和违约责任 十三、甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责退还乙方所交押金和赔偿乙方在该商铺的装修费用。 ...
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