我是乙方，于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同，合同约定商铺年租金为20万一年，合同期三年，即于2008年12月20日到2011年12月 12月20付租金20万，其余年租金于每年12月1日缴次年的租金，合同中没有约定违约金。只写了一句双方不得违约。我于2010年12月1日缴了20万给甲方 ...
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你好，我与租户签了商铺租赁定金协议，现在想出售该商铺，租户说我方违约，按定金协议赔偿他十倍定金，现在购买一方愿意继续租赁，但是要求年限减少，在未签正式租赁的情况下，这算不算违约？并且十倍违约金...
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和商铺公司签订了租赁合同，签了三年，但现在还没到三年想退租了，上面有一条是：甲、乙方在租赁期间，若要提前收回或中途退租的，必须提前两个月书面通知对方并且得到对方书面同意方可，否则属单方面违约，违约方应支付人民币五万元违约金给对方。我们每月租金是3500，要赔5万属不属于霸王条款？...
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我在签订商铺租赁协议时，但是没有见到产权证，打电话给公司，负责人说，他们派了委托人，跟委托人签订合同就行了。于是去问了旁边的几家都是和委托人签订的 ，而且要转的也不止一家，还有两家中介公司。现在，他把房子的押金和委托人给的违约金都退了，还要让我退回他的一部分转让费，我觉得不应该是我的责任，因为当时我也 ...
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半年前我转了一家商场，花费了30多万。据以前老板的租赁合同，到目前为止还有18个月租赁合同到期。直到昨天，房东突然跟我提出：由于一家银行想租该店铺，且 价格比我高为理由，要求跟我解除劳动合同。 各位律师，根据这种情况，请问房东的行为属于违约吗？并且我还能得到多少的违约金？麻烦各位给我点意见，非常感谢！...
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是我租我朋友的，我转租，朋友是知道并同意的。我现在能不能按合同约定提前两个月收回房间，这两个月房租能否当做违约金呢？...
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中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着平等、互利、守信的原则，就甲方商铺租赁事宜，经充分协商一致后，为保证双方共同的利益，订立本合同。 第一条 ，乙方不得以各种借口拖欠租金，否则甲方有权从拖欠租金之日起向乙方收取1%违约金，拖欠一个月以上的不论拖欠数额多少，则视乙方违约，甲方有权单方终止合同 ...
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产权人的商铺明晰，产权人现在要把商铺抵押给银行，但是商铺有人在租赁期间，且租赁期限还有三年，租赁人的生意又正处于火爆期，租赁人不想让产权人抵押，租赁人应当怎么办？产权人要赔付租赁人违约金吗？...
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商铺租赁合同 甲方：Q大市场(我们市场请一个具有法人的机构帮招商，成功后交佣金给招商办的，并和客户签约。) 乙方：樊乙 合同租赁期限为2 违约金。逾期一个月甲方有权从乙方保证金中扣除延付金额及违约金。 履约保证金： 1. 乙方承租商铺向甲方交纳保证金3000元。 2. 在合同期内，甲方单方面终止合同， ...
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