我家的土地是原先从我二伯父那里买过来的，（当时没有他家没有要钱）当时没有签订任何手续，只是办理了土地使用证，现在二伯父家反悔了，要重新买卖，我们需要办理哪些手续？...
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尊敬的律师：几年前我买了一家卫生院转让的房产，只有1990年填发的国有土地使用证，没有房产证。（听说用途是“医卫”的是划拨土地。）因为房子在乡村小街上，有人说不 的事，想咨询一下： 1、不过户对我有什么风险？ 2、若过户需要那些手续（程序）？ 3、过户要交哪些费用？大概多少？ 敬请律师热心解答，谢谢！...
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