，该商品房所享有的土地使用权面积份额实际上也随之转移给了区分所有权人也就是全体业主。开发商已经转让了所有权。无权对具有所有权的业主的附着物出售使用权。 建筑楼之基础的底层架空层内的基地使用权，与整个建筑物是密不可分的，没有宅基地的土地使用权，地上建筑物的产权就成为空中楼阁、无源之水，其权利是不完整的 ...
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