证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿 所有权和该房屋占用范围内的土地使用权必须主体一致,只有拥有土地使用权的建筑物才可以取得房屋的所有权。而底层架空层是不列入建筑容积率计算的,因此,架空层 ...
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,由甲方将房地产交付给乙方,房屋移交给乙方时,该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。(4),违约责任:乙方不能按期向甲方付清房款,甲方不能按期 证据,应予撤销。 被上诉人周乃富辩称,上诉人交付的房屋与合同规定的不一致,没有阳台、储藏室,且面积与约定的不符,上诉人已违约;上诉人称无法办理房产证是由于 ...
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暂行办法 第一章 总 则 第一条 为规范集体土地征收补偿安置行为,维护集体土地所有权人和使用权人及其他权利人的合法权益,保障土地资源的合理利用和城乡规划的顺利 建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。 2.面积计算:建筑物的建筑面积以征收土地方案公告发布前的合法证件为依据,按各层建筑面积之和 ...
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