，我想问下在购买房子时开发商让我们签订了一份补充协议，协议写明延迟交房的赔偿不超过已交金额的1%.请问这种不合理的协议是否有效，谢谢...
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我方12年5月1日开业房屋漏水还未修（由于房屋漏水原因，装修跟原计划都延迟），此后雨季来临时雨水渗入到卖场，房屋天顶水四处蔓延。时常凌晨几点还 曾在漏水时期有关房租事宜问过开发商，开发商只是说：“好说，还没收你房租呢”现在房屋差不多不见水漏了，开始催缴房租（由于漏水原因，还未办理交房），公共维修金一 ...
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我方12年5月1日开业房屋漏水还未修（由于房屋漏水原因，装修跟原计划都延迟），此后雨季来临时雨水渗入到卖场，房屋天顶水四处蔓延。时常凌晨几点还 曾在漏水时期有关房租事宜问过开发商，开发商只是说：“好说，还没收你房租呢”现在房屋差不多不见水漏了，开始催缴房租（由于漏水原因，还未办理交房），公共维修金一 ...
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