签订的是2018年12月31日交房，前几天通知刚去交了契税和公共维护基金，今天下午突然打电话来说我们的房子不能按时交房，让我们换房子，我们买的房子他们租 一个宾馆了，那个宾馆还在营业给不了房，开发商说要么给我们换房子，要么支付违约金每日万分之一，或者退房款，违约金是要哪天能给我交房才会给我支付违约金， ...
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陈律师您好，我买了一套房子交了145000的首付，贷款没下来就和开发商协商退房，后来他让我们在售楼员那签了退房申请书，到违约金那一项售楼员没有写多少也没有划掉，是个括号然后就让我签字，说到时候这个房买了就退首付，我担心他到时候房子卖了会不会及时通知我退还首付还是卖了也不联系我就拖着，还有那个 ...
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时候能交房，就一句话‘等通知’，很气愤，想退房，可是看合同才发现，合同中只约定了赔偿违约金，没有退房一说，后来在本网站看到有回复说给开发商电汇一份催告书， 没听说过催告书一说，而且说即使发了催告书也很难得到开发商领导的签收，别人签收又不一定有效，让我去公证处问，公证处说可以公证催告书，但是想退房催告书 ...
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，无法交房，所以这次跟开发商沟通退房，开发商不同意，说是我们违约在先，我们没有办理按揭支付尾款，按照合同他可以顺延逾期交房，并且如果我起诉他就要反诉我， 贷款，不支付尾款，要求我们支付违约金。我们跟开发商说是他们经理说贷款不好办让我们后面再办，你们也没通知我们，开发商说怎么不好办，有的人就是办了，反正 ...
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他们对接人做这个东西，要我交600块钱。后来他们让我微信扫码申请小贷公司首付贷做首付分期还款，还款还到注册地为开发商售楼部的另一家公司，同属同一集团公司。一开始交钱 上来就问我是来弄事的还是干啥的，我说我要退款，我不想搞事是你们逼我，通知我想退房可以但是要扣我6千多违约金，他说本来要扣6千多经他申请只 ...
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了。我比较仔细看合同，发现很多之前没口头告知的条款:其中土地已抵押；公摊达到了54%；延期等违约金才万分之一；合同价格与挂牌价格相差十多万(她们解释说交房后前两年 没让我老婆和她妹去闹，也没让她们向售楼提退房的事，怕她们违约)，要求退我定金，他们就是不同意。叫我走法律程序。 我还是要争取我的利益，拒绝 ...
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。 在催促开发商解决办法下，在5月的最后一个星期通知我们按揭资料转到了建行，让我们自行去办理贷款事宜，为此耽误了1周的工作。 首付30%贷67w建行不批复 尾款。 9月初开发商把原本均价1w的楼盘降成均价7600，如果协商不到补偿，我就想退房。 问题是：我如果单方解除合同需要承担20%的违约金吗？ 这 ...
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贷的形式开了两张欠条。过后就拿到银行申请贷款。已经两个月了贷款通知没有。开发商说房价下降。让我以电商形式购买。总房款少了10万。从我的首付款里扣 开发商说把以前的合同改成电商形式。如果不改就没有降价优惠。我现在感觉被开发商套上了。我如果要退房我需要付多少违约金。违约金比例合同上没有。总房款122万。该 ...
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要是孩子们谁在生个病，这个家庭压力太大，想到这样于是我找到开发商，已书面形式写了家庭情况，我带着失业证件，还有我有肾囊肿五年的体检报告因为以前不疼，从去年怀孕 金到期我没钱把这一年没交的补上，他们说明天给我答复，我就想问问要是他们不退，或者扣我违约金我该怎么办，把明知道房子整体有裂纹的房子卖给我，我又 ...
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： 我于2011年购买了一套130.8平米的期房，合同约定是12年11月28日交房，后来到交房日期时，开发商下了个通知说由于一些客观原因为完工，交房日期延迟到13年 .9米，但现在也没证据懒得扯了） 后来我找出卖方要求退房，没人管，被告知要到9月底才有答复，确定给不给退，他奶奶的想不通（不会是又有什么 ...
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