我有一间门面房，跟租户鉴定的和同是不能转让（要转让必须经过房东同意）他现在私自转租了两个月，这算违约吗？...
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店铺转让必须要经过房东同意吗？如果房东不同意转让，签订的转让合同是否有效？...
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店铺转让必须要经过房东同意吗？如果房东不同意转让，签订的转让合同是否有效？...
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我刚到这边先是一个租户自己转租房子给我，付了两个月的，但是没经过房东同意，住了20天。然后房东赶我走，后来房东说不退我钱，但如果我继续租可以有一个月的当押金。当时没想清楚，就同意了，签了合同，但是我实际用房是到一月中旬。他必须签到二月底。而且据说他都不会退押金。我现在不想租他的了。怎么解决...
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我刚到这边先是一个租户自己转租房子给我，付了两个月的，但是没经过房东同意，住了20天。然后房东赶我走，后来房东说不退我钱，但如果我继续租可以有一个月的当押金。当时没想清楚，就同意了，签了合同，但是我实际用房是到一月中旬。他必须签到二月底。而且据说他都不会退押金。我现在不想租他的了。怎么解决...
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租用的商用房 一年前在门前添置了几个小建筑物 当时经过房东同意了 但没有书面签字 现在合同没到期他想涨价不成 就拿门前的建筑说事 说是不合法的 必须拆除 我们该怎么办...
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租了，电话也打不通了，我找到人来租房，人家要看房，我又没有钥匙（房东当时给的钥匙是防装修公司的那种，她用她的钥匙开过门后，我的钥匙就不 提到违约金5000元，也不知道所指是什么违约金？合同中还写到如需转租必须经过房东同意，当时房东也同意我们转租。可是现在要怎么办？现在出现了新情况，房子可能已经被房东租 ...
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年多可实际他只干了三个月拆迁的事他也没给我说！我去办营业执照的时候工作人员给我说我们的合同现没有效，因为他和房东以前签的合同上有一条不得转让，如需转让必须经过房东同意。工作人员说必须让房东开个证明才行。我现在不想干了我给他三万四让他退我三万就行了。不知道他能 ...
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年年底和房东租了一间门面，当时以11万的转让费转过来，合同上没有提及转租是否需要经过房东同意。之后装修花了将近20万。由于经营不善现想将此门面转掉。和租客谈好转租金额15万，第一次签合同时房东干涉转让金额，必须让我10万以内转。后于租客商量降低转让金，第二次签合同时房东直接说租客 ...
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，在上海市租的门面房。（一个门牌号被隔成了6个门面）当时我是从三房东手里租过来的，现在开发商要直接跟我们签合同，但每间门面再原有的基数上房租涨浮％40-％100不等（附近价格没有这么离谱，黑心公司）而且房屋转让的话必须经过开发商同意，房租再次上调，合同2年到期后价格还要上浮没有上限，三方同意后方可 ...
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