本人为房东，与承租人签订为期半年的租赁合同，现想提前终止合同并愿意支付违约金，与承租人协商，承租人不肯搬离出租房，条件是须按其规划时间搬迁， ？ 2 出租方是否需书面通知承租人具体搬迁日期？ 3 承租人是否有权在收到出租方支付的违约金后才搬迁？ 4 出租方是否有权在书面通知搬迁日期起对出租房进行断水电 ...
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续签，并且明确规定了续签的时间为两年，请问原合同规定的单方提前终止合同需要赔偿违约金问题，是否在续约期间同样适用？另外，房东也承认续约是两年（手上已有微信记录） 承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。那么，房东在原合同基础上写的续约的一段话，是不是默认为重新签订？...
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修缮义务，严重影响经营的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，并支付8000元违约金。 （1）未经甲方书面同意擅自将 开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。另付押金壹万（￥10000元），租房终止，甲方验收无误后，将押金退还给乙方，不计利息。 五、乙方租赁期间， ...
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终止我营业并扣押我的价值30多万餐饮设备。 我想问有三点：1 房东有权扣押我的设备吗，终止我营业吗？ 2 餐厅装修我花了30多万，设备有30多万，如果打官司能用装修费和餐饮设备抵扣违约金吗？我现在没钱，只有一套住房父母居住。 3 租赁合同是7年，我现在属于还没有拖欠房租，否还享有租赁权？ ...
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消杀单位，于6月10日，进行消杀，并要求我们支付全额1900元，经过协商，房东同意由我们支付1200元，并于下个月月初缴纳完物业水电费用后退房。白蚁消杀完成后，收取了我们1200元，却不同意我们退房，要求按照合同缴纳违约金后方可退房。按照房屋租赁合同，一方提出终止合同，经协商后签订终止合同书。若 ...
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，可是房东手里的房租和押金不退给我们，提前把房子收走了，也不赔付我们违约金，还来问我们要房子；租户每次到我们店里都是带着黑社会来，态度非常不好， 同事指着鼻子骂，我们忍气吞声，不敢得罪客户，经过我们多次协商房东和租户双方同意和我公司终止租赁合同，把各自的房租和押金退还给对方，可是业主和租户双方总是一方 ...
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你好，我想咨询一下， 我和二房东签订了合同，一年期，但是因为房东租前和租后承诺不一样，甚至连洗衣机都不让用，实在是没有办法，只能选择搬走， 每月50元。 四、在租赁期间内，房屋在合同期内不的随意转租，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，如违约偿付对方总租金100%的违约金。 五、在承租期间， ...
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我五月一号签的房屋租赁合同并缴纳了一年的房租和押金，租期一年，租赁期2014年5月4号到2015年5月4号，5月2号因个人工作调动需要驻外地半年，因此想与房东协商终止合同退回租金。房东不同意，后又要求赔偿2个月租金，合同的违约金是1个月租金我也没同意。合同规定房东延迟3天交房即违约 ...
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分别在“蘑菇租房”平台系统进行确认后，生成《家具家电清单》，该清单将作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。 第二条 交付日期和租赁 甲方应向乙方支付一个月房屋租金作为违约金，若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 11-6. 租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的 ...
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承担。二、租期本次租赁合同租期为2021年4月28日起，至2022年2月 28日止，计10月,期间不涨价，租期结束需要续房自行与房东商议与甲方无关。 且没有和房东达成续租协议，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一 ...
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