我租出去了个猪场，几年了租金我没去要，承租人也没给，我能起诉承租人违约解除合同吗...
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为，对申诉状的真实性无异议，但是2007年原告与黄广林签订租赁合同之后再通知被告，其属于违约行为。 被告向本院提供的证据有：1、尉氏县卫生局调查报告， 至2008年）。法律规定，不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，原告已于2008年3月份，通知被告 ...
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【承租人擅自改变房屋用途】已违约！出租人要想主张权利解除合同，不知有时效限制吗？我们签了5年。是否只要是在租赁期内，{也就是5年内}都可以主张？ 而还在租赁期内有超时效规定吗？万分感谢!!!我要问的是时效问题！[是针对上述违约情况有无时效规定} 还在租赁期内，有无过时效说法？不知是否有人能知道！！！...
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合同中没有明确写出土地不能转租的，承租方不经过出租人同意能转租吗？承租人不按时交付租金出租方如何解除合同？2008年，我家的土地租赁给了别人，合同中约定每年 25日才露面，我们不想再与他这样纠缠，在他违约的情况下要求解除合同，但他说合同丢了不愿意解除。并且在没有经过我们同意的情况下于上一年将土地转租给 ...
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我走着瞧。本人考虑到可能也有一定违约责任，实属无奈，向房东提出，我再找一个承租人，由下一个承租人再和他签合同，我的合同解除。但房东强硬拒绝。本人实属 求助。同时，我也看了签定的协议： 1、上面只写了承租方若没有履行合同，扣除押金（押金等同于违约金么？书面是不是必须注明“违约金”字样，某些情况押金可自动 ...
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合同规定不可转让,承租人私自给他人注册的公司经营(租用5个月后经工商局查询发现承租人不是此公司注册自然股东),后来承租人发觉不妙,承租人办理了新增股东注册此公司作为自然股东,请问承租人这行为属于违约吗?出租人现在可以解除合同吗?盼,谢谢!...
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各位律师你们好，我是一名承租人，我跟房东续签的合同是三年，由于生意萧条我想提前解除合同，合同注明任何一方不得单方面解除合同，请问我可以提前解除吗？还注明如一方违约必须向对方支付半年租金的违约金，现在我已经提前交了半年的房租，我如果要求解除合同，也 ...
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房屋出租给他人做酒店经营，承租人不按期缴纳租金，也联系不上承租人。现在准备到了合同规定违约可解除合同日期，但房屋内还有承租人酒店经营物品，我该如何处理？...
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二房东未经承租人同意擅自将客厅改为一间卧室属于违约吗？我是租客 当时和二房东签的是整套房子共110平的租赁合同，这种情况我能直接解除合同然后起诉他吗...
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付三，约定租期一年，半年内违约违约方支付一个月房租；并约定在2012年12月20日前甲方（出租人）提供冰箱一台给乙方（承租人）使用。当时交款：房租+押金+卫生费+水费 水、电数量。不告知所用水、电表（多块表在一起未有房屋编号）位置。签合同时预交水、电费各100元，但未提供水、电卡（称以此控制租户，不给 ...
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