的福利房，大产权已经有了，现在正在办理小产权，以物管为中介签署房屋购买合同，说的是到时候产权下来给我们，等满5年再过户，不知道购房合同是否有效，如果到时候卖方反悔，需要按照合同约定的金额赔偿吗？如果很想买这个房子，能不能在购房合同后签署一个补充协议，在购房合同无效时，按补充协议执行呢？...
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房屋买卖合同》，约定房屋价格为375 000元。在签订合同前，李先生向我出示了原购房合同、户口薄、身份证等材料，户口薄显示其婚姻状况为未婚，李先生 不得抵押。李先生擅自将房屋进行抵押的行为违反了法律规定，因此，该抵押行为是无效的。 物权法规定，因人民法院的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的， ...
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前夫卖房我不知情，后我起诉前夫的购房居间协议无效，法院判决为物权法97条卖房必须有三分之二以上人同意不是硬性规定，根据最高法的司法解释对我购房合同无效的起诉不予支持。想咨询下律师，这种情况是可以不执行物权法而按司法解释执行吗？我如上诉是否也会维持原判...
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： 乙方: 性别 身份证号: 联系电话： 鉴于甲乙双方共同购买房屋及车位的购房合同、车位合同、银行抵押贷款合同均由乙方一人签订，甲乙双方经过平等、充分协商，就 收益、处分等重大事项。 因一方单独对合伙房屋及合伙车位做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另一方造成经济损失的，应全额赔偿另一方的经济 ...
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费用给付：双方达成协议后乙方即给付甲方人民币叁万贰仟元整（32000.00元），其中包括购房报名费壹万元整（10000.00元），此报名费作为后期房款抵扣款。 六、甲乙双方办理缴款、签订购房合同及办理房产证等期限应符合开发商有关该房产销售的有关政策及规定。 七、因甲方本人现 ...
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实测建筑面积185平米；套内面积160平米；公摊面积25平米。 在正式签订购房合同之前黄先生发现房子真实面积和协议约定的实测面积不符，遂找到销售代理商询问 价格，或还有其他用意。 据此王先生认为销售方使用不实约定所签订的协议是无效的，要求销售方终止协议退还定金。 销售方辩称面积误差在3%以内是允许的， ...
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买受人，出卖人不承担任何责任，并且需缴纳物业费。 并且实际面积与购房合同面积相差太大，约7%左右，补充协议约定按照实测面积据实结算 请问：面积差及交房协议内容是否违反合同法？是加重对方责任，减轻自己责任的无效条款？协议内容已签字该怎么处理？...
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居家，对孩子柳X身体健康的影响;误工误学损失;十二年前商品房购房价和现在商品房购房价格差;多年用在租房上支出;多年官司花费:可预见利益损失;2、合理补偿部分：老 日，原告变更诉求：请求判令协议无效；责令被告限期将房屋恢复原状；赔偿原告因此所受损失。想毁合同，收回房屋。奈何“合同一经签押，该房屋产权已归 ...
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到我们和卖方，商讨签房子买卖居间协议，卖方是房屋产权人的丈夫当时他拿出了开发商的购房合同，他告诉我们房子的产权人是他妻子，我们和中介也看到了购房合同登记 卖方丈夫把定金退还给了中介，中介说他妻子不同意卖房对签合同不知情，要求确认合同无效。请问我们这份居间协议是否有效？《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷 ...
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但在取得商品房预售许可证前，开发商突然向法院起诉，以高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第二条 “出卖人未取得商品房预售许可证明， 06年与开发商签了《团购房预售协议》的无效，开发商要全面毁约了，我们该怎么办，望指点。 高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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