商铺物业公司委托经营管理，业主对物业让度了公用设施设备，公用部位的经营权，出租权，收益权。同时物业从业主所得租金中提成10%做为管理费用。合同约定物业有权向承租人收取租金，保证金以及水电费。物业公司在与承租人签订出租合同中，又向承租人收取了物业管理费。物业公司是否构成违约？...
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请问公共设施设备运行费用，重点是供暖设备运行的电费巨大，一个供暖期的耗电费高达十几万，物业公司无力承担成为重负，其他城市已出台已实行公共设施设备单独计量业主公摊电费平凉市物价部门没有出台相关文件，这笔费用如何收取？...
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小区开发商未将硬件设施设备与物业移交却将软件资料与物业进行了移交，请问这能算整体移交吗？...
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我家主卧卫生间横水管（U型管螺帽处渗水）导致我家衣柜、墙纸受损，请问这横向污水管是属于公共设施设备吗？那这种损失情况要找谁赔偿呢？（物业说，这不是他们的责任，是楼上业主的责任，立管才是公共设施，横向污水管是谁使用谁负责的，且这已经超过2年保修期）...
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物业公司诬陷业主聚众闹事具体内容 污蔑业主： 一、精心组织策划，制造系列混乱。 1. 冒充物业的工作人员，组织不交费住户敲门入户，编造理由，蒙骗住户在拒交 所谓的业主代表大会，企图推翻业委会， 3. 破坏小区公共设施设备、诬陷物业不作为，并以此为由，拒交物业费。 4. 组织不交费人员到法院拉横幅施压， ...
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无力严重不足（与投标书承诺相比）。后来还因为不作为，给小区的基础设施设备造成严重损失，具体损失金额正在请第三方评估。请问小区业主委员会可以代表业主作为诉讼主体起诉盛世华强物业管理有限公司吗？...
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一套二手房，房主交房时不交付地下室，说二手房合同中只写了交付“房屋配套设施设备”并没写地下室。实际情况是这个小区的地下室都是购房时就免费配套的，我认为房屋地下室属于二手房合同中的“房屋配套设施”，要求对方交付地下室钥匙。物业和开发商都口头认可地下室应该是随房走，但是没有证据证明。如果打官司 ...
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沈阳欣联物业公司在我家小区服务三年，服务期间园区变得破败不堪，没有绿化，没有维修保养园区内的设施设备，承诺园区是封闭式的结果是全面开放的，在他们管理 没去交，现在物业撤出去了，把我们园区所有业主全部起诉了，要求我们交百分之七十的物业费，我该怎么办？我觉得他的工作做得实在太差了，不但他们来了后没有任何好 ...
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徐汇区一个小区内，新车被楼上公共区域的玻璃，砸到挡风玻璃，物业说近日台风属于自然灾害，不予理睬，推卸责任，但是是因为物业并没有在台风期间检查好公共区域的设施设备引起的玻璃被大风刮落，如果是砸死了人，也没有责任吗？而且在电梯口贴的告示也只是提醒居民 ...
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你好，我们住的六层，三楼的卫生间主下水管道破裂，物业要求我们六家平摊维修费用？卫生间主下水管道属于公共设施设备吗？可以用房屋维修基金吗？...
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