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住房改为经营性用房以后要补签协议吗？

生物科技有限公司，现在租户想把房屋中的一层改为经营性用房（以前出证明把整栋住改商给生物科技公司用），现还要我出证明，而且是要注册另一个与我合同无关的公司。我想用房是否会对我经济上造成损失，合同结束是否住改商的证明效力也结束呢？还要补签协议吗？如果以后他们退租后，我们租给别人做住房是否要继续缴纳税款？...

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