签的。每月还的贷款是我父亲的公积金在还。我父亲本身名下已经有了一套房。所以售楼部说是二套房，需要交纳4%的契税。但是相关规定不是说，二套房首付需要60%么，可是我家交的却是30%。我想咨询一下这是为什么。 如果确实算二套房，因为我以后还考虑购房，想要把自己的名字在房产证上去掉需要哪些手续和费用 ...
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尊敬的律师你好！我想咨询一下？我现在买了一套三手房政策无法产权所有人需要买二套房需要交契，税产权所有人让我和第二买房人交！如果我们不交以后产权所有人不提供过户材料和协助！我们三人都有购房合同，我现在不想交产权所有人的购房契税也不想要房屋了！产权所有人和第二购房人不同意退房还款！我能要回购房款吗？...
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你好，本人15年因某些原因以哥哥（二套房）的名义买了一套房产，现在哥哥想以我（首套房）的名义再购一套房，15年购房贷款为50万，而现在需要贷款150万，想咨询一下，关于这种后续存在风险要如何规避？如果到公证处去公证协议是否具有法律效力？...
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一直未过户。我婚后买房和缴纳税率都按二套房办理。现在我有一下几个问题想咨询 1、对方一直不过户我可以通过什么诉讼的方式办理吗过户吗？ 2、如果现在过户我可以要求按购房时各自的出资比例按现在的市场价格核算赔付吗？ 3、当时的公正是否具有法律效应，如果没有，购买时间较长 ...
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一直未过户。我婚后买房和缴纳税率都按二套房办理。现在我有一下几个问题想咨询 1、对方一直不过户我可以通过什么诉讼的方式办理吗过户吗？ 2、如果现在过户我可以要求按购房时各自的出资比例按现在的市场价格核算赔付吗？ 3、当时的公正是否具有法律效应，如果没有，购买时间较长 ...
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想咨询一下，亲戚家想把房子过户给我，然后用我的名义贷款，等我想买房子时，他再把房子高价卖出然后还了贷款，我担心我再买房子时不是首套房了，他说现在的政策是"认房不认贷"，我名下没有房子了，再买房还是首购房，可是我不知道现在的政策是什么样的？或者以后的政策会不会我再购房还是二套房？...
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力湾购买了一套商品房。在买房的过程中向房产销售咨询是否算第二套购房向银行贷款的话是否算第二套房，当初在房产销售咨询对口的银行人员回复后说不算第二套，可以支付 贷款，后签订了合同。现在准备去付尾款和准备申请款待，现银行说我们的情况算二套房，只能贷款三成。这已超出我的预算，并也和当初的销售处的说法完全不同 ...
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您好:本人23岁自己贷款购房一年，男朋友也贷款购房，我想咨询一下这种情况在我们结婚后男朋友想把我名字加上他的房本上可以吗？算二套房吗？有什么说法吗？...
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尊敬的律师你好！我想咨询一下？我现在买了一套三手房政策无法过户，产权所有人需要买二套房需要交契，税产权所有人让我和第二买房人交这个契税！如果我们不交以后产权所有人不提供过户材料和协助！我们三人都有购房合同，我现在不想交产权所有人的购房契税也不想要 ...
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