几天后中介电话联系说我爱人的购房资格不够，需要我提交购房资格证明，查询后得知纳税和社保均未连续五年。请问律师，这种情况是否为买方违约？中介是否应承担责任？合同如何履约？合同能否废除？定金及中介费能否退还？ 目前已将中介通话录音，不知诉讼中胜算如何？ 谢谢各位律师的解答！ ...
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，开发商还没有拿到预售证，也就是说开发商与所有的业主签订的只是一个协议（不是正式的购房合同），都还没到房管处备案，如果我要买别人转给我的这个房子，需要销毁 情况发生时，我怎么维护自己的权益。况且开发商是否拿我的协议去房管处备案我也无法查询，万一开发商拿原业主的协议去房管处备案，那房子就不是我的了，可我 ...
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我姐姐回来以继承的名义分割财产，请问她可以获得多大的份额，我如何保护自己的权益。1、我查询相关的法律宅基地只能依法取得，不能依法继承，我姐姐出嫁后是否 的财产。我父母没有该房屋财产权。3、城中村改造时村里同意并与我签订房屋改造合同。是否可以理解为我取得该房屋的产权和宅基地的使用权。4、我村城中村改造 ...
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其单位准备集资建员工福利房（说2015年交房时有房产证），每个员工有3个购房名额，每个名额准购100m2（超出100m2的部分交楼时按市面价补交），价格为 ，这种集资建房可信吗？有什么风险？合同条款应包括一些什么保障自身利益的项目？期盼您的答复。如何将风险降到最低？可以查询一些什么证？ 昨天去看了一下 ...
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您好！ 本人于2017年1月3号正式在郑州东岸尚景小区与濯影签订合同。现数月过去，此公司的导演联系不上，电话已被限制。我也不知道具体他家的 是否还在那地住。后来经联通公司查询此人所用名字与电话号码名字不一致。且我所说的名字与手机联通公司所查名字在物业那边查不到有这个人的购房信息。目前，我人在外地工作， ...
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刘律师你好，我想咨询下，我看了一套房子，他本人要出售，他是办了案揭的，首付付了10万，分十年还，已还了两年他说，现他想卖，但没有房超证，好像只有购房合同，我想问下给可以办理转案揭买，要注意什么，如何查询他所说的真实性？...
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案件中把被告恶意毁约的事实判决成合同履行过程中出现的新情况是不正确的。原告不服这样判决的理由如下： 原告去房产局查询过，房管局曾办理过多起与本案 法院提供了那么多真实的证据，一审法院硬说是证据理由不足，让诚实信用的原告购房不成，还要承受房价上涨差价损失、银行存款利息损失、律师费、诉讼费和误工费的损失。 ...
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开发商原因至今未办理房产证，现在想要求退房，并要求开发商进行经济补偿。没有房产合同，只有购房协议，协议没有写明未办理房产证违约金，开发商于2011年初写了一张承诺书于 跑路，现在想对其名下另一栋能办理房产证的房子中的一套向法院申请进行保全冻结，请问如何知道其名下哪些房子可以进行保全，房管局可以查询么？...
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开发商原因至今未办理房产证，现在想要求退房，并要求开发商进行经济补偿。没有房产合同，只有购房协议，协议没有写明未办理房产证违约金，开发商于2011年初写了一张承诺书于 跑路，现在想对其名下另一栋能办理房产证的房子中的一套向法院申请进行保全冻结，请问如何知道其名下哪些房子可以进行保全，房管局可以查询么？...
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要欠费就完了嘛！” 可是今年9月我卖房子，中介去惠天热电公司六分公司查询是否有欠费，9月20日找到于晶经理（电话22737471）她说我欠98-99 9月25日到惠天热电信访处（电话22956666）申述并交了购房协议书 准住证 采暖发票 采暖合同等复印件，接待人邹念民，我口述缴费情况并告诉他经办人 ...
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