你好！我想请教的问题就是有关集体土地使用权随其房屋一起抵押的，物权法第183条：以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 我的问题有两个1、183条中说的 其占用范围内的建设用地使用权 是指的房屋基底面积还是厂区 ...
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物权法第183条：以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 我的问题有两个1、183条中说的 其占用范围内的建设用地使用权 是指的房屋基底面积还是厂区内的所有面积？ 2、土地使用权随之抵押，可不可以体现价值。只能是随之抵押不体现价值吗？...
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农村住房做抵押。此房户主为本人父亲名下，我与父亲十年前立据分户，本人无房。抵押协议上写了如果未能按约清偿债务，债权有权用此房产抵债，协议上有本人与父亲户 小部份款项，两年将到，请问各位大大，债权人是否有权利处理全部房产，以及该如何以最好方式应对。谢谢。注：浙江绍兴该房产为集体土地使用权证，不能办房产证...
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我因以前不懂买房知识，稀里糊涂的签订了一份私人在集体土地上建筑商品房，现在还未接收房屋，开发商购在合同中表明统一包办"水证"电证，房产证， 土地管理法第63条规定:农民集士所有的土地使用权不得出让，转让或出租与非农业建没，再根据城市房地产管理法第31条规定:房屋转让或抵押需将房屋所有权和房屋占用的土地 ...
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我打算以本县城镇农民购买有土地使用权证，房产证的自建房，土地使用性质是集体土地，房主称合同可以注明，如遇到国家征用或拆迁，所得款项给我。 另外房主称，合同也可写为赠予合同，也可写为抵押合同，我不知订哪种对我有利益保障。...
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厂房是农村集体土地上房产（1900米），有产权证和集体土地使用权证(5600米，划拨无期限土地，应属农村集体建设用地），土地使用权未签抵押协议。其妻子在某有限责任公司（实际是他 两套（有动迁协议，无房照已进户）能判给我吗？借款人还有几年期限耕地的土地承包权，能判给我吗？盼望您在百忙中能帮助我！谢谢！...
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2006我父母买了套房子，房款以结清后，原屋主因房产证在银行抵押未过户，一直到现在都没办手续，人也不露面了，现在我爸以去世，我们手上只有买房时写的字据（未去公证），房子是集体土地，我想问下通过法律可以拿回房子使用权吗？...
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请问:我今年买了套房子，房产证已过户我名下，但我现在需要用这套房子抵押贷款，银行告知还需要土地证，我当时买的时候卖家是单位的，他说土地使用权是集体的，请问我现在能办理到土地证吗？...
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