律师您好，我有一事向您请教，我买了套二手房全款已经交付给卖家了，卖家跟我商量再住3个月他要装修新房子我答应了，在买卖合同里没做任何约定，现在还不到约定的时间，我现在担心卖家到了期限不搬怎么办？谢谢！...
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您好，购房二手房是签订了一个房屋转让协议，上面第一条写着甲方确定拥有房屋完全产权，可实际情况是甲方没有购房合同没有房产证，那么这个协议有效吗？我是乙方，现在不想买这个房子了，算不算违约？需不需要赔偿甲方...
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我们当地的公办学校，但是我是从别人手里租过来的二手房，他从学校租过来又加钱转租给我，学校有明确规定不允许转租，我们在不知情的情况下租过来的，22.6.30日租赁合同统一到期，由市机关事务服务中心接管，跟所有在用的现租户签合同，并提前通知了所有租户，我按照政策跟 ...
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中介隐瞒卖家真实售价59.5万，和买家签订60万元购房合同，收取6000元中介费，从定金5万中扣除5000元，只给卖方45000元。后来买卖双方沟通发现，现在中介这个行为算诈骗吗？...
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您好，2020年8月通过中介购买的二手学区房，房子过户后，中介以合同没有用处把我(买方)应该保存的合同要走了。 前两天我去中介店里要合同，中介没找到，说是 张没有加章，有中介公司实际经手的员工姓名，买卖双方的电话号码，商业贷款的信息。 请问，能替代原合同吗，对我有啥影响没，2020年9月已拿到房产证。...
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我是一名二手房中介，介绍买卖双方二手房交易，现在定金合同已经签完，买家不愿意付我佣金，但是定金合同已经写了在交付第一笔房款的时候给我佣金（中介费），现在一直推脱，我想请问该怎么办？是否有相关法律条款，谢谢。...
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杨律师你好！ 我在去年九月份买了一套包更名的二手小产权房，付了40万首付款，合同约定2019年2月底更名后再付尾款，正月初八和卖方、中介一起见面更名付尾款，结果物业说不管更名不担责任，我一下就蒙了，对这些我也是不懂，后来中介说 ...
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房地产公司破产后法院拍卖给乙方，通过法律程序从乙方手里买了一套房，相当于二手房，并当时交了首付等待办理贷款，乙方一直不协调后续工作，各种理由也不交房， 还是驻地和田也可以起诉。 如果我请律师的话这些全部律师帮我处理是这样吗？目前律师费怎么算？ 当时交了25万，按合同执行的话违约着按交钱金额的3倍赔偿？...
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