我购买了一个商品房，签订了定金协议，但是没盖公章也没按手印，付了定金付了首付，但是开发商坚持不签订商品房买卖合同，也不给网签备案，让我们先付尾款，也就是全款都付了以后再签订正式买卖合同和网签备案，这套房子是打算全款买，但没想到开发商流程这么欺负人，现在打算退掉房子，定金和首付能归还给我吗...
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也找不到了，给了出了证明(内容含时间，房屋地址，实际成交价格)加了公章，付了电脑截屏的打印资料一张没有加章，有中介公司实际经手的员工姓名，买卖双方的电话号码，商业贷款的信息。 请问，能替代原合同吗，对我有啥影响没，2020年9月已拿到房产证。...
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