夫妻房产证过户需要 -法律咨询简单咨询搜索

本人的哥哥罗凯于2018年去世，生前在老家修建有一栋房子，房产证上面是罗凯单独一个人的名字。我的嫂子邹栋莲与罗凯是夫妻关系，他们夫妻结婚多年没有子嗣，次年嫂子改嫁。现在房子由嫂子以五万六千元卖断给本人。需要写一份协议，请问怎样写才能使本人的利益最大化，方便过户到本人名下？...

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