就是我朋友整租下来一个两室一厅的房子，想着整租下来找合租室友，后来房东知道了说要收回房子，说我朋友转租了违约了，虽然合同上写了转租要经过房东同意，但是签合同的时候房东说可以找合租的，当时我朋友录音了但是后来手机坏了录音就没了，现在房东一口咬定我朋友违约，这种情况该怎么办...
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我是2022年8月29日在深圳市龙岗区xx小区租了房子，房子是一证一户被分成三套出租两套，房东自住一套。中介方是深圳xx公司，合同写明房东需保证房内的设备能正常使用，否则 现在房东以个种理由不退我押金，也不协商如何处理，只说让我找中介处理，但现在又面临要交房租了，如果我不交，能算我违约吗？我该怎么办？...
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下来要进行屋顶整改将近半个月，这半个月不能住人的，我得搬出去，而我在签合同的时候并不知情。沟通过程他可以赔偿搬出去的那半个月的双倍租金，但是住哪里的问题自己 麻烦可以重新找个房子，但是完需要承担违约金，房子需要改造和漏雨的情况，房东和中介没有提过，我想咨询一下我应该怎么办？如果我不租了是不是我违约呢？...
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您好，我本是打算租四个月房子，压一付二，因房子墙体噪音问题严重影响了我的身心健康，入住一周后想协商解除合同，中介公司要按违约处理，两个月后退房需要付两个月租金作为违约金，请问该怎么办呢...
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律师您好，是这样的，我之前租住了一个房子，因为马桶不太好用并且晚上有噪音我住了两个月左右搬走了，签的是4个月的合同，我向二房东讨要押金和水电费无果，他反而要我讨要违约金，说我提前搬走属于违约，还打算年后起诉我，请问律师这种情况应该怎么办？...
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还自己取消了，我立马给他回了电话也不接。拖了两个月左右，房子租出去了，中介非说是我违约了，说打电话打不通，房子空了十几天，但让他拿出证据又没有。中介在我一点不知情 ，定金也不退，说要抵房子空了十几天的损失，期间我问过好几次房子的问题都没有回复。这种情况下要怎么办？没有签合同，口头约定，但微信上有记录。...
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