。同年4月1日，被告洪某三及洪小某办理了系争房屋的变更登记手续，4月11日系争房屋过户登记至被告洪小某名下。原告洪某一起诉至法院，请求判令: 代杜某与被告洪小某就上海市闵行区浦连路x弄x号x室签订的房屋买卖合同无效;2.被告将房屋产权登记恢复原状。请根据以上案情介绍，浅谈民法典中有关代理权的法律制度。 ...
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该房屋办理了抵押担保；甲又向丁借款200万，未办理抵押担保；后甲又与戊签订了房屋买卖合同，并将房屋交付给戊占有使用，后丙、丁分别向法院起诉，要求甲偿还借款，戊向法院起诉要求甲履行合同，办理过户登记。 问题：1.假设甲没有其他可供执行的财产，仅有此房屋一套，分析债权人乙、丙 ...
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本人在上海松江区购买了一套房子 但是房产中介未和我签订房屋买卖合同 购房款被他们转给房东了 他们说 我可以住在里面 就是说 我可以使用 但是不能处置 请问我该如何获得房屋的所有权...
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，丙代其偿还借款后，有权以甲之代理人的身份出售甲为所有权人之涉案房屋，并以房屋价款抵偿其代甲偿还的借款。 次日，甲向丙出具了代理权授予证书，载明：“ 按期偿还借款，丙代其偿还。 2016年6月9日，丙代理甲就涉案房屋与丁签订房屋买卖合同，价款为220万元。 2016年6月23日，丙收到全部房款后，为丁 ...
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一套商品房作价100万出卖给乙，甲与乙于201 8年3月20号签 订商品房买卖合同，合同签订后，乙于2018年3月25号向甲支付了全部购房款100万，甲也将 出卖给丙，并与丙于2019年2月5号签订房屋买卖合同，同天到房产登记部门办理了房屋所有权过户手续，丙取得了该房屋的所 有权证书，后丙搬房时，发现 ...
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金1万元，然后她去和上家谈价钱，并让我们签了《房地产买卖居间协议》+《房屋买卖合同》。在房地产买卖居间协议上写了给中介 15 个工作日时间去跟卖方谈，到了 银行转账流水单可是中介拿不出来（至今也未给）我买方想问一下这种情况下是否合同不成立？（ 从6月23日到7月17日已经超过15个工作日 ）+ （有微 ...
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二手房买卖，甲方房东卖房给我，过完户后会再买一套，原先约定个税是乙方我承担，现在可否要求甲方支付，因为有政策甲方一年内卖房又买房的可以退个税。房屋预定合同里的条款:甲乙双方同意于2023年四月17日前办理过户手续，共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋 ...
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人签字外，还有甲的母亲丙的签字。2018年10月12日，乙丙二人签订了一份房屋买卖合同，合同约定由丙将自己的房屋卖给乙，价格为40万元。同年12月，丙将房屋交给乙，此时丙的另外一个儿子丁提出，房屋的首付款12万元由其支付，乙向经过丙同意后，向丁支付了12万元后，由 ...
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各位律师好，遇到非常麻烦的法律问题，我是北京居住在老家南昌卖房被欺诈，签约房屋买卖合同然后要求办公证，办了委托公证书才给房款，我们就在中介拟好的委托书上签字了 ，问题一：我现在是否可以向李四讨要这十万？因为我没有和她有合同，也因为张三与我虽然有买卖合同，但她并没有付款，我现在只承认李四付的房款44万是 ...
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23年前向政府买的房屋，并没有办理房产证和土地使用权证的手续，但是合同内容有写政府需履行手续的办理，现如今只有买卖合同，请问这份合同是否还存在法律效力?如果起诉政府，这个合同是否还能作为证据?...
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