该房屋办理了抵押担保;甲又向丁借款200万,未办理抵押担保;后甲又与戊签订了房屋买卖合同,并将房屋交付给戊占有使用,后丙、丁分别向法院起诉,要求甲偿还借款,戊向法院起诉要求甲履行合同,办理过户登记。 问题:1.假设甲没有其他可供执行的财产,仅有此房屋一套,分析债权人乙、丙 ...
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,丙代其偿还借款后,有权以甲之代理人的身份出售甲为所有权人之涉案房屋,并以房屋价款抵偿其代甲偿还的借款。 次日,甲向丙出具了代理权授予证书,载明:“ 甲就涉案房屋与丁签订房屋买卖合同,价款为220万元。 2016年6月23日,丙收到全部房款后,为丁办理了过户登记,并交付房屋。 经查,2016年5月至6 ...
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年3月20号签 订商品房买卖合同,合同签订后,乙于2018年3月25号向甲支付了全部购房款100万,甲也将该房屋于2018年3月30号交付给乙使用,但甲、 出卖给丙,并与丙于2019年2月5号签订房屋买卖合同,同天到房产登记部门办理了房屋所有权过户手续,丙取得了该房屋的所 有权证书,后丙搬房时,发现该 ...
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律师,您好!17年购买的商铺(格子铺,没有物理隔断),当时签有回购合同和租赁合同(不同公司签订的两份合同),房屋没有实际交付,2022.05这两家公司申请破产,按照“商品房买卖合同”,预期交付违约金可以确定为债权吗? 再就是,管理人以当时签有“租赁协议”为由,说是“房屋转移占有”视为交付,对吗?...
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律师,您好!2017年购买的商铺(格子铺,没有物理隔断),当时签有回购合同和租赁合同(不同公司签订的两份合同),房屋没有实际交付,2022.05这两家公司申请破产,按照“商品房买卖合同”,预期交付违约金能确认为债权吗?...
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