买房时已交过房屋维修基金，现在物业公司收费除了收物业费以外又另收一个能耗费，我觉得这个不合理所以可以吗...
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律师您好，想咨询一下物业纠纷问题。房屋漏水5年严重3年，水渗到楼下邻居，物业不给修，说没有房屋维修基金，自己修费用物业又不给免物业费，想咨询一下如果自己修，保留维修证据和房屋漏水的照片，如果起诉物业要求支付维修费用，有胜算吗...
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